Venta Casa 3 ambientes en GRAN terreno 365 m2

Corredor Responsable: Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 / CMCPSI 6578 -
Contacto: Marianela Fasciolo
CASA EN VENTA – LOTE PROPIO 365 m² – LOS POLVORINES, MALVINAS ARGENTINAS.

Hermosa casa de 3 ambientes desarrollada en una sola planta, sobre un lote propio de 365 m², con 90 m² cubiertos y gran potencial de ampliación.

Distribución:
• Al ingreso tenemos living comedor integrado, con ventana al frente
• Dos habitaciones ambas con sus ventanas al exterior, pura luz y ventilación
• Por pasillo distribuidor accedemos al baño, lavadero y cocina.
• Cocina separada y baño completo con bañera y clarabolla.
• Lavadero
• Galería semicubierta que da al terreno/jardín


Exterior:
Amplio jardín con una construcción iniciada (a medio terminar), ideal para continuar (se puede hacer un quincho con galería, otra vivienda mas, casa de huespedes) o demoler y crear un gran espacio verde con posibilidad de hacer una pileta.

Calefacción y refrigeración:
• Estufa a gas en el comedor
• Aire frío/calor en comedor y en una de las habitaciones
• Instalación preparada para estufa en la segunda habitación

Servicios e infraestructura:
• Cloaca y cableado renovados hace 10 años
• Gas natural
• Tanque de agua + bomba cisterna
• Todo en perfecto funcionamiento

Extras:
• Escalera para acceso al techo
• Posibilidad de construir más metros
• No paga expensas LOTE PROPIO.


Propiedad sólida, funcional y con excelente proyección para ampliar o modernizar.


DATOS DE INTERES EN LA ZONA:

Transporte público
• Estación Los Polvorines (Línea Belgrano Norte): la estación de tren queda a pocos minutos a pie, conectando con la Ciudad de Buenos Aires y otros puntos del conurbano.
• Colectivos cercanos: varias líneas pasan por zonas cercanas a la propiedad, incluyendo las líneas 341, 379, 264, 445 y 440, facilitando la movilidad hacia San Miguel, Grand Bourg, Don Torcuato y otras localidades del norte del Gran Buenos Aires.


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Corredora Inmobiliaria Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 y CMCPSI 6578.
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