Casa Venta 55 años 3 ambientes, 359m2, 1 cochera, Prudencio Murguiondo 300, Los Polvorines

prudencio murguiondo 300

USD 60.000

Venta en Los Polvorines, Malvinas Argentinas

USD 60.000

Casa

Casa
309 m² Cubierta

309 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
55 años

55 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
1 cochera

1 cochera
A Refaccionar

A Refac.
358 m² Terreno

358 m² terren.

casa los polvorines

Corredor Responsable: Miguel Ángel Maudet CSM 2408 / Rolando Cesar Olmedo CPI 9518 -
Contacto: Nicole Romero
Ubicada sobre un lote de 358 m², esta propiedad se encuentra en una esquina estratégica a solo 2 cuadras de la Ruta 8 y 8 de la Ruta 197, en una zona residencial tranquila con excelente conectividad.

Propiedad a reciclar con gran potencial
Esta casa ofrece una base sólida y una excelente distribución, ideal para quienes buscan invertir o proyectar su hogar en una zona en crecimiento. La propiedad necesita refacciones, pero permite desarrollar un espacio funcional y adaptado a tus gustos.

Distribución actual:

Dos habitaciones

Cocina con comedor integrado

Baño completo

Cochera cubierta

Parrilla y jardín al frente

Amplia terraza con posibilidad de ampliación o construcción adicional

Gracias a su ubicación en esquina, todos los ambientes cuentan con buena iluminación y ventilación natural.

Excelente ubicación
Líneas de colectivos a metros: conectan con San Miguel, José C. Paz, Panamericana y CABA (líneas 303, 365, 391, entre otras).

Estación Los Polvorines (tren Belgrano Norte) a menos de 15 minutos caminando.

Acceso rápido a Ruta 8, Ruta 197 y Autopista Panamericana.

Cercanías
Comercios, supermercados, carnicerías y ferreterías a pocas cuadras.

Escuelas públicas y privadas en un entorno familiar y seguro.

Centros de salud, farmacias y servicios esenciales en la zona.

Calles tranquilas, con perfil residencial y bajo tránsito vehicular.

Tiempos de traslado
A 25 a 35 minutos en auto de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA).

A 40 minutos en transporte público combinando tren y colectivo.

Oportunidad para inversores o familias que buscan construir
Propiedad a reciclar, con gran potencial de refacción o ampliación.

Zona tranquila, con buena conectividad y cercanía a servicios clave.

Ideal para proyectos familiares o desarrollos habitacionales.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación

Los Polvorines, Malvinas Argentinas, G.B.A. Zona Norte