Casa Venta 3 ambientes 41 años, 260m2, Norte, Av 66 2100, Los Hornos, Buenos Aires

Av 66 2100

USD 370.000

Venta en Los Hornos, La Plata

USD 370.000

Casa

Casa
180 m² Cubierta

180 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
41 años

41 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
2 cocheras

2 cocheras
Muy Bueno

Muy Bueno
Norte

Norte
400 m² Terreno

400 m² terren.

VENTA CASA+LOCAL LOS HORNOS

Casa con Local en Venta Av. 66 entre 138 y 139, Los Hornos (La Plata)

Oportunidad única de inversión en pleno corazón de Los Hornos. Propiedad desarrollada en dos plantas, que combina vivienda y local comercial, ideal para familias, profesionales o emprendedores que buscan visibilidad, comodidad y un excelente potencial de renta.

Características principales
Terreno: 400 m²
Superficie cubierta: 180 m²
Superficie total: 260 m²
Frente: 10 m Fondo: 40 m
Antigüedad: 41 años
Estado: Bueno

Planta Baja Local Comercial
Frente sobre Av. 66, con altísimo tránsito peatonal y vehicular
Espacio libre de columnas y de gran altura interior
Baños, cocina y patio al fondo
Acceso independiente

Primer Piso Vivienda
Entrada independiente por escalera
Amplio estar-comedor con excelente luz natural
Cocina independiente
2 dormitorios
Baño completo
Lavadero cubierto
Terraza propia de 27 m² con parrilla

Ubicación y entorno
Zona residencial y comercial consolidada, con escuelas, comercios y múltiples líneas de colectivo en la puerta. Zonificación URM Urbano Residencial Mixto, lo que brinda un abanico de usos y posibilidades.

Potencial de uso
Inversión con doble renta: alquilar local y vivienda por separado
Profesionales y emprendedores: oficina o consultorio abajo, vivienda arriba
Familias con emprendimiento: negocio propio en planta baja y hogar en planta alta

Servicios
Agua corriente, gas natural, cloacas, electricidad, internet, teléfono, cable, pavimento.
Una propiedad versátil, sólida y estratégica, que ofrece múltiples alternativas de inversión y desarrollo.

Servicios: Cloacas, Gas

Otros Servicios: Balcón Terraza

Saludos cordiales,
Débora Orellana
Orellana Propiedades.
Colegiada 7717 CMCPDJLP

La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.

Ubicación

Los Hornos, La Plata, G.B.A. Zona Sur