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Bº Privado Las Vizcachas

USD 690.000

Venta en Los Cardales, Exaltacion De La Cruz

USD 690.000

  • Casa

    Casa

  • 372 m² Cubierta

    372 m² cubie.

  • 5 dormitorios

    5 dorm.

  • 10 años

    10 años

  • 4 baños

    4 baños

  • 7 ambientes

    7 ambientes

  • 2 cocheras

    2 cocheras

  • 1 toilette

    1 toilette

  • Muy Bueno

    Muy Bueno

  • Sur

    Sur

  • 29.356 m² Terreno

    29.356 m² terren.

CHACRA DE 3 HAS EN BARRIO PRIVADO LAS VIZCACHAS, LOS CARDALES

UBICACIÓN:

En Localidad de Los Cardales, a 3 km del Pueblo y de la Ruta Provincial (autovía) Nº 6, por acceso asfaltado; a 72 km de Capital; a 10 km. de Ruta Nº 8 (autopista), a 25 km de Pilar, en el Partido de Exaltación de la Cruz.

DESCRIPCIÓN GENERAL:

Casa desarrollada en una planta con 2 dormitorios con placard y dormitorio principal en suite con vestidor, que se llega a todos ellos por luminoso pasillo distribuidor con amplios ventanales que dan al frente de la propiedad; baño compartimentado completo con bañera para los dos dormitorios; cocina integrada a un amplio living comedor con importante hogar, cómoda recepción y toilette. Dependencia de servicio y lavadero independiente de la casa. Cochera cubierta para dos vehículos. Amplia galería con parrilla, horno, mesada y barra. Piscina de 14 m x 4,5 m, con playa húmeda de 4 m. por 2,5 m. con bordes y solarium atérmico. Casa de Huésped con sala, baño completo con ducha, cocina y dormitorio.

Detalles Constructivos: Construcción tradicional con parades revestidas con Tarquini y piedras en el exterior; cieloraso de durlock con molduras y luces empotradas, a excepción de la galería que posee cieloraso de madera vista con tirantería; aberturas de aluminio H30 DVH, pisos de porcelanato y de madera en todos los dormitorios; de cerámicos en la cochera; calefaccionada con radiadores en todos los ambientes. La cocina totalmente amueblada con barra desayunadora y equipada con cocina industrial, lavavajilla, y extractor de aire. Equipos de aire acondicionado en todos los dormitorios y en el living comedor 3 grandes split. Posee alarma con sensores en el perímetro de la casa. Termotanque de 160 litros y caldera Peisa. Servicios: Luz trifásica, gas natural, internet por fibra óptica y televisión satelital. La propiedad tiene Grupo electrógeno. Tiene planos pero falta declarar parte de la construcción total.
 
SUPERFICIES:

29.356,34 m2. parquizados y arbolados en el entorno a la casa. Potreros.

Superficie Cubierta Casa: 300 m²
Superficie Semi Cubierta: 96 m²

Superficie Cubierta C. Huesped 72 m2
Sup. Semi Cubierta C. Husped 11 m2

EL BARRIO:

Se trata de un Emprendimiento de Chacras, de 483 Has., subdivido sobre el Régimen de Propiedad Horizontal, en 141 Chacras, siendo la mayoría de 2,5 a 3 has.

El Emprendimiento, cuenta con Pavimento hasta la Entrada, desde la Ruta Provincial Nº 6. Acceso de Entrada, 2 portones en la Portada donde tiene su asiento los vigiladores, calles amplias de 25 mts. con senda ecuestre.
El Barrio cuenta con 80 has. en común, contando calles, y espacios en común, en diferentes lugares del emprendimiento. Dos canchas de Polo (solo una de ellas con tablas), la otra de taqueo.

 CLOUSE HOUSE:

Antiguo Galpón de la Estancia, reciclado con muy buen gusto, donde los fines de semana se encuentra abierto un Servicio de Restaurante. Living . Galerías, Juegos para chicos. Con vista a 20 has. en común, y más amplias a los Campos de Capilla del Señor.

INFRAESTRUCTURA:

Red Eléctrica (de línea aérea) provista por EDEN, Agua y Cloacas por Pozo, Red de Gas Natural e Internet por fibra optica.

OTROS:

Reglamento de Convivencia
Reglamento de Construcción
Reglamento de Forestación

COMENTARIO:

No se puede realizar ninguna explotación Comercial. Se puede tener algún animal de uso domestico. Se pueden realizar dos construcciones por Chacra.

Llaves: No

Código: B - 14

Características

  • Antiguedad: 10

  • Cant. Baños: 4

  • Cant. Ambientes: 7

  • Cant. Dormitorios: 5

  • Cant. Toilettes: 1

  • Dependencia

  • Estado: Muy Bueno

  • Tipo de Piso: Porcelanato

  • Cant. Plantas: 1

  • Cant. Cocheras: 2

  • Orientación: S

  • Tipo de Pendiente: Plana

  • Apto Crédito

  • Tipo de Unidad: Casa

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 690.000

  • Sup. Cubierta: 372 m2

  • Sup. Terreno: 29.356 m2

  • Sup. Descubierta: 28.877 m2

  • Cocina
  • Baño
  • Baulera
  • Cochera
  • Dependencia
  • Dependencia de servicio
  • Dormitorio
  • Galería
  • Jardín frente
  • Jardín Fondo
  • Fondo libre
  • Sala
  • Suite
  • Vestidor
  • Aire acondicionado individual
  • Amoblado
  • Caldera
  • Calefacción
  • Desayunador
  • Electricidad
  • Extractor de aire
  • Gas natural
  • Hogar a leña
  • Muebles de cocina
  • Pileta
  • Radiadores
  • Solarium
  • Termotanque
  • ABL
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Rentas
  • Seguridad
  • Video cable
  • Vigilancia

Código de aviso: CZ87280

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ADRIAN SANCHEZ PROPIEDADES