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Casa
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102 m² Cubierta
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1 dormitorio
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40 años
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4 baños
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2 ambientes
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A Refaccionar
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Noroeste
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783 m² Terreno
CASA EN VENTA , LONCHAMPS , ALMIRANTE BROWN
¡Oportunidad única en Longchamps! Gran lote, ubicación estratégica y NUEVO PRECIO.
Se vende casa de 3 ambientes implantada sobre un espectacular terreno de 783 m². Una propiedad ideal para quienes buscan el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de un inmenso parque y la comodidad de la vida urbana.
El Lote (17m x 46m aprox.): ¡El gran protagonista! Superficie total de 783 m² que funcionan como un lienzo en blanco. Espacio de sobra para:
DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES:
Ambientes Independientes: Living y cocina-comedor separados, ideales para mantener la privacidad y el orden en el hogar.
Dormitorios: Cuenta con 2 habitaciones de generosas dimensiones (una de ellas con concepto abierto, adaptable a suite o vestidor).
Gran Capacidad: Un diferencial único de 4 baños completos, brindando comodidad para familias grandes o eventos sociales.
Funcionalidad: Lavadero independiente cubierto.
ESTADO Y POTENCIAL: Con 50 años de sólida construcción, la propiedad se encuentra en un estado que permite remodelar y revalorizar. Su estructura noble es la base perfecta para un proyecto de modernización, permitiendo adaptar los espacios a un estilo contemporáneo en una ubicación inmejorable.
Construir una gran piscina y quincho premium.
Desarrollar una huerta orgánica o jardín paisajístico.
Proyectar una segunda vivienda o departamentos (ideal inversores por su potencial constructivo).
UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
Situada en una zona de alto crecimiento y constante revalorización:
Conectividad: A solo 9 cuadras de la Estación de Trenes Longchamps (Línea Roca) y cercanía inmediata a principales líneas de colectivo.
Educación: Rodeada de colegios y centros educativos de gestión pública y privada.
Gastronomía y Ocio: En el corazón del nuevo polo gastronómico. Los mejores bares y restaurantes de la zona a la vuelta de la esquina.
Servicios: Zona con acceso a luz, gas natural, agua corriente y fibra óptica.
¿POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD? Porque es difícil encontrar un lote de estas dimensiones en pleno casco urbano. Es la combinación perfecta entre un oasis verde privado y la cercanía a todos los servicios.
Ubicación
Longchamps, Almirante Brown, G.B.A. Zona Sur
Características
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Antiguedad: 40
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Cant. Baños: 4
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Dependencia
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Estado: A Refaccionar
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Cant. Plantas: 1
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Orientación: NO
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Acepta Permuta
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 105.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 102 m2
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Sup. Terreno: 783 m2
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Sup. Descubierta: 681 m2
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Sup. Total: 783 m2
Ambientes de la casa
- Baño
- Comedor
- Dependencia
- Dormitorio
- Lavadero
- Living comedor
- Patio
Instalaciones de la casa
- Calefacción
- Pavimento
- Termotanque
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Seguridad
- Teléfono
- Video cable
Generales de la casa
- Permite Mascotas
Código de aviso: 288516-6370659
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