Venta Casa 35 años 2 dormitorios, 264m2, 1 cochera, Lavalle 10100, Loma Hermosa, Tres De Febrero

Lavalle 10100

USD 85.000

Venta en Loma Hermosa, Tres De Febrero

USD 85.000

Casa

Casa
264 m² Cubierta

264 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
35 años

35 años
2 baños

2 baños
4 ambientes

4 ambientes
1 cochera

1 cochera
Bueno

Bueno
416,40 m² Terreno

416,40 m² terren.

Venta L.Hermosa Chalet P.A.y Local/taller/deposito

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Gabriela Alejandra Leone
Venta Chalet con potencial comercial en Loma Hermosa – Tres de Febrero

Te presentamos esta propiedad única que combina vivienda familiar con un espacio de usos múltiples ideal para quienes buscan vivir y emprender en el mismo lugar o bien obtener una excelente renta.

En la planta alta, el chalet de estilo tradicional a 3 aguas con lucarna ofrece:

Cómodo living comedor integrado a la cocina, con salida a balcón y terraza.

2 dormitorios, uno de ellos con un pequeño altillo bajo lucarna, que puede adaptarse como tercer dormitorio, escritorio o espacio creativo.

Baño completo con ducha.

En la planta baja, la propiedad cuenta con un local/taller de gran superficie originalmente destinado a mecánica, equipado con fosa y baño completo.
Este espacio, por sus dimensiones y características, puede adaptarse a múltiples usos:

-Taller, galpón o depósito.

-Local comercial.

-Proyecto de subdivisión o desarrollo de nuevas unidades de vivienda.

Al fondo, la propiedad sorprende con más de 200m² libres, que incluyen:

Lavadero independiente.

Quincho semicubierto ideal para reuniones familiares o sociales.
Parrilla

No pierdas la oportunidad de verlo, llamanos!

Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)

BENEFICIO PARA CLIENTES.

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Garage para un auto.

Características generales:

Antigüedad: 35 años.

Servicios: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad.

Excelente potencial tanto habitacional como comercial.

La propiedad se encuentra a metros de la Ruta 8 (Av. Eva Perón) y con rápido acceso a la Av. Márquez, lo que garantiza excelente conectividad.

Varias líneas de colectivo (57, 78, 169, 237, entre otras) comunican la zona con CABA y partidos vecinos.

En el entorno hay múltiples escuelas y el Hospital Bocalandro.

Para la vida social y deportiva destacan clubes como el Justo José de Urquiza y entidades barriales muy activas como el Club Censi.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación

Loma Hermosa, Tres De Febrero, G.B.A. Zona Oeste