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Casa
Casa
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455 m² Cubierta
455 m² cubie.
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7 dormitorios
7 dorm.
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10 años
10 años
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6 baños
6 baños
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8 ambientes
8 ambientes
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5 cocheras
5 cocheras
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Excelente
Excelente
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Norte
Norte
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1.301 m² Terreno
1.301 m² terren.
Casa en venta las golondrinas
Emplazada en un lote de 1.290 m2 sobre la laguna. Distribuida en 2 plantas, excelente diseño y distribución de los ambientes.
PLANTA BAJA
En el ingreso nos encontramos con un hall en doble altura, pared y escalera revestida en mármol arebascato, estar comedor con pisos de porcelanato Sbg y de Artea, cocina blanca laqueada brillante importada, isla y bacha de Corian, horno, microondas, cafetera, anafe empotrados, totalmente equipada. Toilette, lavadero con despensa, dependencia de servicio, baño completo. Gimnasio. Desde el comedor podemos ingresar al quincho, muy amplio con parrilla y la mejor vista a la laguna. Amplio parque con distintas vegetaciones, cuenta con riego por aspersión. Posee una habitación con baño frente a la laguna con materiales de primera calidad, porcelanato de Artea. La piscina climatizada se encuentra sobre el fondo del lote, y cuenta con muelle y amarradero propio con pérgola.
Garage para 6 vehículos
PLANTA ALTA.
Accedemos por escalera revestida en mármol arebascato, es el sector más privado de la casa, con 3 dormitorios y 1 escritorio. La máster suite está ubicada con vista a la laguna, vestidor doble y baño en suite ( Cabina Jaccuzzi con teléfono, música, spa seco), los otros dormitorios cuentan con vestidor y baño completo. Estar intimo que se usa como sala de cine. Playroom
Tanto la planta baja como la planta alta cuenta con loza radiante. Dos calderas Peisa.
Griferia FV y sanitarios Roca. 10 aires frio-calor. Alarma x28
MEDIDAS:
Superficie del lote de 1300m2
Superficie cubierta 415 m2
Todas las medidas son aproximadas, las definitivas serán las que surjan del Título de Propiedad.
EXPENSAS:
Valor de expensa $ 300.000- (mayo 2024)
SOBRE EL BARRIO:
Se ubica, a solo 25 minutos de Puerto Madero, en el Km 31.5 de la Au. Bs As. - La Plata. Se compone de sólo 296 lotes de 600 a 1300 m² con amplios frentes y corredores verdes que garantizan privacidad y tranquilidad
Club house
Con restaurante, terraza, y área de juegos infantiles
Sector de playa
Con muelle y bajada náutica, para que todos puedan disfrutar de la laguna
Laguna de agua natural
Canchas de fútbol 5 y 9,
Canchas de tenis
Cancha de vóley.
S.U.M. 1 (Amplio espacio destinado a los jóvenes con parrillas, piscinas y vestuarios. Espacio para proveeduría de alimentos.)
S.U.M. 2 (Ideado para albergar el gimnasio, salón de actividades aeróbicas y Home Office)
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos. Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos. Estamos a total disposición del interesado para brindarle toda información que nos requiera.
Servicios: Cloacas, Gas
Otros Servicios: Amueblado, Parque, Reciclado, Vivienda multifamiliar, Balcón Terraza, Alarma, Jardín trasero, Jardín delantero
Oficinas en Av. 12 de Octubre 463 Quilmes, coordinar cita previa.
Responsable Matriculada Gisele Riveiro Col. 1114 DJQ.
Las Medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.
Certificado COTI en trámite
Ubicación
Las Golondrinas, Countries y Barrios Cerrados en Berazategui, Berazategui, G.B.A. Zona Sur
Características
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Antiguedad: 10
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Cant. Baños: 6
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Cant. Ambientes: 8
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Cant. Dormitorios: 7
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Estado: Excelente
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Cant. Plantas: 2
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Cant. Cocheras: 5
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Orientación: N
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Acepta Permuta
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 789.900
Superficie
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Sup. Cubierta: 455 m2
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Sup. Terreno: 1.301 m2
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Sup. Descubierta: 846 m2
Ambientes de la casa
- Dependencia de servicio
- Patio
- Terraza
Instalaciones de la casa
- Caldera
- Hidromasaje
- Losa radiante
- Pavimento
- Pileta
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Seguridad
- Teléfono
- Video cable
Generales de la casa
- Permite Mascotas
Código de aviso: 269171-6225452
Riveiro Negocios inmobiliarios
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