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Casa
Casa
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160 m² Cubierta
160 m² cubie.
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3 dormitorios
3 dorm.
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55 años
55 años
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2 baños
2 baños
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4 ambientes
4 ambientes
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Muy Bueno
Muy Bueno
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Este
Este
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248 m² Terreno
248 m² terren.
VENTA CASA DE 4 AMB CON QUINCHO PATIO LOCAL LANUS
Contacto: Lia Cabello
CONFORTABLE CASA DE 4 AMBIENTES CON QUINCHO, PATIO Y TERRAZA MAS LOCAL COMERCIAL EN LANUS OESTE. LOTE PROPIO DE 8,66 POR 29 METROS. APTA CRÉDITO.
Se trata de una vivienda con local comercial al frente y posteriormente la casa que se comunican por el pasillo de ingreso.
Propiedad de excelente construcción ubicada en zona estratégica de Lanús Oeste, sobre calle Mendoza. Desarrollada en una superficie total de 248 m², con 160 m² cubiertos que ofrecen distribución funcional y espacios amplios. Diseñada con criterios de aprovechamiento integral, combina áreas interiores y exteriores para satisfacer diferentes necesidades habitacionales.
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Cuenta con dos dormitorios amplios, mas otro ambiente que puede utilizarse como escritorio, vestidor, o bien un tercer dormitorio. El living comedor con distribución en L por donde se ingresa y que comunica al patio. Y la cocina completamente equipada, con lugares de guardado y ventanas al exterior. Los espacios interiores mantienen una distribución armónica que maximiza la funcionalidad. El baño principal resuelve eficientemente las necesidades de higiene y confort. El estado general de conservación es muy bueno, evidenciando mantenimiento constante desde su construcción original en 1970.
CARACTERÍSTICAS EXTERIORES
Cómodo patio descubierto de 60 m² aproximadamente. Estos espacios externos amplían significativamente las posibilidades de uso y disfrute. Ideal para quienes valoran áreas de esparcimiento y reunión familiar.
La terraza también cuenta con una construcción a la que se le puede dar múltiples usos.
QUINCHO
Amplio espacio de 35 m², ideal para reuniones familiares o de amigos. El mismo cuenta con su cocina independiente y baño completo. El techo es de tejas y todo en excelente estado.
LOCAL
Local comercial de 70 metros cuadrados, ubicado al frente. Se accede por el frente y también por el pasillo lateral. Cuenta con dos persianas y también su baño.
SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO
Propiedad completamente servida con conexiones de agua, electricidad y gas. Incorpora aire acondicionado para garantizar confort térmico. Su clasificación como inmueble apto para crédito representa una ventaja adicional para potenciales compradores e inversores.
Oportunidad de inversión con alto potencial de valorización en una zona de desarrollo constante en Lanús Oeste. Contacto para más información y coordinar visita.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación
Lanus Oeste, Lanus, G.B.A. Zona Sur
Características
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Antiguedad: 55
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Estado: Muy Bueno
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Orientación: E
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 119.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 160 m2
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Sup. Terreno: 248 m2
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Sup. Descubierta: 88 m2
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Sup. Total: 248 m2
Ambientes de la casa
- Terraza
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: AR.42.119.40.129
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