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Agüero al 3700

USD 280.000

Venta en La Florida, Rosario

USD 280.000

  • Casa

  • 3 dormitorios

  • 7 años

  • 2 baños

  • 8 ambientes

  • 2 cocheras

  • Oeste

  • 300 m² Terreno

Venta casa de 3 dormitorios 2 habitaciones en La Florida. Apto crédito.

?VENTA CASA DE CATEGORíA EN LA FLORIDA 3 DORMITORIOS + 2 OFICINAS CON ENTRADA INDEPENDIENTE (RECONVERTIBLES EN 2 DORMITORIOS EXTRA!) APTO CRéDITO

SOBRE ZONA: ubicada en calle Aguero 3700 entre Ricardo Gutiérrez y Pago Largo, a pasos de Bv. Rondeau, Av. Eudoro Carrasco y la plaza Ovidio Lagos. Barrio La Florida se destaca por su entorno arbolado, cercanía al río y excelente conectividad con el centro. Escuelas, comercios y espacios verdes completan un escenario ideal para vivir o invertir.
Características principales
Planta baja
.Doble ingreso para máxima comodidad..Amplio living-comedor lleno de luz natural..Cocina independiente totalmente equipada..1 dormitorio (o escritorio)..1 baño completo..Patio interno + jardín con parrillero.
Cochera doble con portón automático.
Planta alta.2 dormitorios luminosos..1 baño completo..Lavadero independiente..Terraza para disfrutar del aire libre..Cocina auxiliar..2 habitaciones/oficinas con entrada independiente, actualmente alquiladas hasta septiembre 2027 (renta pasiva inmediata).
Flexibilidad total: Cuando finalice el contratoo antes, si se negocia con el inquilinoestas oficinas pueden integrarse nuevamente a la casa, sumando 2 dormitorios adicionales. Así, la propiedad puede transformarse fácilmente en 5 dormitorios + 3 baños, elevando su valor y funcionalidad.
Por qué elegirla?
Construcción de categoría y excelente estado de conservación.
Ideal para familias grandes, profesionales que necesiten home-office o inversores que busquen ingresos por alquiler hoy y expansión mañana.
Apto crédito y documentación al día.Ubicación top en uno de los barrios más buscados de Rosario.
ESPERAMMOS SU CONSULTA!

Ubicación

La Florida, Rosario, Santa Fe

Características

  • Antiguedad: 7

  • Cant. Baños: 2

  • Cant. Ambientes: 8

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Cocheras: 2

  • Orientación: O

  • Apto Crédito

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 280.000

  • Sup. Terreno: 300 m2

  • Baño
  • Cochera
  • Comedor diario
  • Dormitorio
  • Estudio
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Patio
  • Terraza
  • Agua cloaca
  • Agua corriente
  • Cable
  • Electricidad
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Internet
  • Video cable

Código de aviso: PRO-1514928

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