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21

1

pedro de mendoza 2000

USD 139.000

Venta en Hurlingham, Buenos Aires

USD 139.000

  • Casa

  • 80 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 44 años

  • 2 baños

  • 4 ambientes

  • 1 cochera

  • Excelente

  • Norte

  • 375 m² Terreno

VENTA CASA 4 AMB HURLINGHAM RECICLADA A ESTRENAR

Corredor Responsable: Rodrigo Martinazzzi CUCICBA 9698 CMCPM 3071 -
Contacto: Yanina Millansky
CASA DE 3 AMBIENTES EN EL FRENTE + HABITACIÓN CON BAÑO COMPLETO ATRAS CON ENTRADA INDEPENDIENTE

CONSTRUCCION SUPER VERSÁTIL - NO APTO CREDITO

Se trata de una CASA RECICLADA A NUEVO, que mantuvo su fachada con rejas de hierro estilo colonial, pero que internamente fue totalmente renovada y modernizada.

Esta propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila, con excelente accesibilidad, a la vuelta de la estación Ejército de los Andes del tren Urquiza.

Gran potencial tanto para vivienda familiar como multifamiliar.

El ingreso a la propiedad se realiza a través del garaje, que funciona como acceso principal y también como espacio de usos múltiples.


VIVIENDA PRINCIPAL

Al entrar nos recibe un living comedor integrado, cómodo y luminoso, gracias a sus ventanales nuevos de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) y buena ventilación natural del espacio.

Cuenta con dos dormitorios con ventanas, lo que favorece claridad, aire y ambiente confortable.


COCINA integrada con LIVING/COMEDOR refaccionados a nuevo con:

- Instalaciones de AGUA con cañerías termofusión nuevas, llaves de paso y griferías nuevas a estrenar
- Instalación de GAS NUEVA, con medidor recientemente instalado. Alimenta la cocina con horno, termotanque Sherman (Rheem) con 5 años de garantía y estufa de tiro balanceado.
- Muebles de cocina nuevos
- Cocina con horno a gas ATMA de última generación, nueva a estrenar con garantía
- Extractor de cocina ATMA, nuevo con garantía
- Porcelanatos nuevos
- Instalación eléctrica de toda la casa hecha a nuevo, con caños corrugados, cables nuevos, instalación de descarga a tierra con jabalina de cobre, acometida al medidor nueva, y teclas y tomas línea CAMBRE SIGLO XXII
- Preinstalación de Split de 6000 frigorías con caños de cobre, instalación eléctrica y desagüe embutido en la pared
- 2 cajas embutidas en la pared para salida de cable coaxil para TV/Internet


El BAÑO también fue refaccionado a nuevo, con instalaciones completas renovadas:

- Cañerías nuevas
- Instalación eléctrica actualizada
- Nuevos sanitarios (inodoros, bidet y griferías)
- Ventana con ventilación natural


HABITACIONES

- Ventanas nuevas de aluminio color negro y vidrio doble hermético (DVH), con aislación térmica y acústica
- Pisos de madera (pinotea) recientemente pulidos e hidrolaqueados
- Instalaciones eléctricas nuevas
- Preinstalación de caja para TV/Internet en la habitación principal
- Rejas de hierro estilo colonial


FONDO CON HABITACIÓN CON BAÑO COMPLETO

En la parte trasera se encuentra una tercera habitación con baño, con entrada independiente desde el frente. Ideal renta, estudio profesional, espacio para huéspedes o uso familiar (adolescentes / adultos mayores).

Esta unidad cuenta con: un ambiente amplio tipo monoambiente/dormitorio grande y un baño completo con bañera.

A DESTACAR
- Sanitarios y cerámica del baño nuevas
- Cielorrasos de durlock nuevos
- Cuenta con estufa de tiro balanceado

Medidas aproximadas de la vivienda principal:

Dormitorio: 3,20 x 4,00
Dormitorio: 2,00 x 3,00
Baño: 1,55 x 2,10
Cocina: 2,70 x 3,25
Living Comedor: 3,80 x 3,25

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación

Hurlingham, G.B.A. Zona Oeste

Características

  • Antiguedad: 44

  • Cant. Baños: 2

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Estado: Excelente

  • Cant. Cocheras: 1

  • Orientación: N

  • Tipo de Unidad: Casa

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 139.000

  • Sup. Cubierta: 80 m2

  • Sup. Terreno: 375 m2

  • Sup. Total: 82 m2

  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: AR.42.245.4.15.V2

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