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Casa
Casa
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300 m² Cubierta
300 m² cubie.
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3 dormitorios
3 dorm.
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A Estrenar
A Estrenar
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3 baños
3 baños
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7 ambientes
7 ambientes
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3 cocheras
3 cocheras
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Sur
Sur
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552 m² Terreno
552 m² terren.
Casa de Tres Dormitorios en Venta en Granadero Baigorria
Ubicación: sobre la calle Rioja, entre Formosa y Chile, a solo 200 metros del río Paraná. La propiedad ofrece fácil acceso a diversas guarderías, clubes y balnearios de la zona costera de la ciudad. A tan solo 150 metros del camping municipal y a seis cuadras de la Av. San Martín, lo que asegura acceso a una amplia variedad de líneas de colectivos, como la M, Expreso, 35/9, Serodino, 143, entre otras.
Descripción: La casa cuenta con un portón corredizo y una cochera amplia con capacidad para 3 vehículos. El living-comedor posee puertas y aberturas de madera, con paredes de ladrillo visto y detalles en revestimiento, que aportan calidez y un estilo moderno. La cocina está completamente equipada con horno industrial y conecta con el patio trasero. En el sector íntimo de la casa se ofrece un baño completo y, a la derecha, el dormitorio principal con vista a la calle Rioja. Hacia la izquierda, se encuentra el pasillo que nos da acceso a un segundo baño completo y un segundo dormitorio. Todos los ambientes son luminosos y cuentan con buena ventilación.
En el fondo de la propiedad se encuentra el SUM (Salón de Usos Múltiples) con techos de madera, paredes de ladrillo visto y pisos de piedra. Este espacio puede funcionar como un gran quincho o como una segunda vivienda, ya que cuenta con baño completo y un dormitorio. En el exterior, se encuentra el parrillero y un amplio jardín con arboleda. Además, la propiedad cuenta con un baño de servicio y una gran piscina de 5,5 x 11 metros, con capacidad para hasta 85.000 litros. Esta piscina se llena de forma independiente gracias a una bomba que extrae agua de un pozo de 40 metros de profundidad.
Observaciones: La propiedad cuenta con instalación eléctrica para la colocación de un grupo electrógeno y con tres tanques de agua con cisterna para la provisión constante de servicios.
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La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria.
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La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.
Ubicación
Granadero Baigorria, Departamento de Rosario, Santa Fe
Características
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Cant. Baños: 3
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Cant. Ambientes: 7
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Cant. Dormitorios: 3
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Long. Frente: 10 m
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Long. Fondo: 55 m
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Cant. Plantas: 1
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Cant. Cocheras: 3
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Orientación: S
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 265.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 300 m2
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Sup. Terreno: 552 m2
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Sup. Descubierta: 252 m2
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Sup. Total: 552 m2
Ambientes de la casa
- Baño
- Cochera
- Dormitorio
- Estudio
- Hall
- Lavadero
- Living
- Patio
Instalaciones de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Pileta
- Termotanque
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Teléfono
Código de aviso: PRO-1268856
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