VENTA CASA 2 PLANTAS 5 AMB PARRILLA GERLI AVELLA

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Karina Zagarella
Casa en venta en Gerli, Avellaneda – Lote propio – 2 plantas con quincho y parrilla

Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada sobre la calle General Donovan al 2000, en el barrio de Gerli, partido de Avellaneda. Se trata de una cómoda casa sobre lote propio, ideal para familias que valoran los espacios amplios, el aire libre y las reuniones sociales.
Distribución y ambientes
Planta baja:

Amplio living comedor con buena ventilación y luz natural.

Cocina completa con muebles bajo mesada y alacena.

Baño completo.

Patio:
con mesada de apoyo.

Acceso al quincho.

Garaje que se accede desde la calle para ingresar o desde la propiedad a través del patio

Quincho:

Amplio y cerrado, ideal para encuentros familiares o sociales.

Equipado con parrilla interna, cocina auxiliar, baño completo y espacio para mesa grande.

Planta alta:

Dormitorios 2 muy luminosos amplios con placard de piso a techo.

Segundo baño completo

Posible escritorio o sala de estar.

Características destacadas
Lote propio

Ambientes cómodos y bien distribuidos.

Quincho cerrado totalmente equipado.

Buena ubicación, a pocas cuadras de vías principales.

Ideal para quienes buscan espacio, comodidad y posibilidades de ampliación.
Ubicación estratégica y conectividad
La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila, con excelente acceso tanto a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires como a distintos puntos del sur del conurbano bonaerense.

A solo 4 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen, importante vía de conexión directa con CABA (Puente Pueyrredón – Constitución).

Cercanía a la Estación de tren Gerli (Línea Roca – ramal Constitución–Glew), a unas 6 cuadras, con rápida conexión al centro porteño.

A pocas cuadras de Av. Bustamante y Av. Crisólogo Larralde, con gran oferta comercial y acceso vehicular.

Líneas de colectivos cercanas
Varias líneas de colectivos transitan por la zona, facilitando el transporte público hacia CABA, Lanús, Avellaneda centro, Lomas y otras localidades:

85, 37, 45, 100, 33, 98, 247, 271, entre otras

Servicios, salud y educación cercanos
La zona cuenta con una excelente oferta educativa, tanto pública como privada:

Colegio San Martín de Porres (privado)

Escuela N.º 36 de Avellaneda

Instituto Santa Teresita

Jardines maternales y secundarios a pocas cuadras.

En cuanto a salud, la ubicación es muy conveniente:

Hospital Fiorito (Avellaneda) a 10 minutos.

Unidad Sanitaria Nº 12 (a menos de 5 minutos).

Diversos centros de salud, farmacias y consultorios privados en los alrededores.

También se encuentran en la zona supermercados, panaderías, verdulerías, gimnasios, ferreterías y espacios verdes.

Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en un entorno familiar, bien comunicado con la ciudad, y con todos los servicios al alcance. Perfecta para familias que disfrutan del espacio, la comodidad y las reuniones sociales.

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Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)
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