VENTA CASA LOTE PROPIO GERLI TERRAZA Y PATIO

VENTA CASA 3 AMBIENTES, LOTE PROPIO DE 8.66 x 17, CON COCHERA, TERRAZA Y PATIO, SIN EXPENSAS, EN GERLI, LANÚS.

EVALÚA PERMUTA EN CABA.

Ubicación sobre calle Elizalde al 300, entre Burela y Av. Sanchez de Bustamante, excelente conectividad.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
- Lote propio de 8,66 x 17 metros.
- La propiedad se desarrolla en planta baja.
- Cuenta con cochera, patio y terraza.
- Orientación Noroeste.
- Luminosa, con gran terraza.
- Apto ampliaciones.

PLANTA BAJA
- Living comedor de amplísimas dimensiones (10,4 * 5,1)
- Pisos originales.
- Baño completo con bañera.
- Dos dormitorios (uno de 3,5 x 4 y otro de 3,4 x 3,5)
- Cocina comedor de 6,5 x 2,77, con acceso a patio y ventilación natural.
- Garage con portón.
- Patio con conexión para lavarropas y espacio de lavado.
- Acceso a terraza.

PLANTA ALTA
- Amplísima terraza, con posibilidad de construir.
- Galpón o espacio tipo taller de 4,2 x 3.

DATOS ÚTILES:
- A 30 metros de la Av. Sanchez de Bustamante.
- A 200 metros de la plaza Ricardo Rojas.
- A 600 metros del Puente de Gerli.
- A 900 metros del Club El Porvenir.
- A 1000 metros del centro de Gerli.
- Excelente conectividad con variada oferta de líneas de colectivos.

Transportes cercanos:
- Colectivos: 85 B, 85 C, 100 A, 100 B, 373 R1, 373 R5, 446 A
- Trenes: Ferrocarril Roca (estación Gerli)

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DESCRIPCIÓN
Descubrí esta encantadora casa de 3 ambientes en Gerli, Lanús, que ofrece un estilo de vida cómodo y funcional en un entorno tranquilo y bien conectado. Con un lote propio de generosas dimensiones, cochera, terraza y patio, esta propiedad es ideal para quienes buscan espacio, comodidad y la posibilidad de ampliaciones.
Ubicada en la calle Elizalde, entre Burela y Av. Sanchez de Bustamante, esta casa cuenta con una excelente conectividad y acceso a una variedad de servicios y transporte público. Con una orientación noroeste, disfruta de abundante luz natural y una gran terraza que invita a relajarse y disfrutar del aire libre.
En la planta baja, encontrarás un amplio living comedor con pisos originales, dos dormitorios de generosas dimensiones, un baño completo con bañera y una cocina comedor con acceso al patio y ventilación natural. Además, cuenta con una cochera con portón y un espacio de lavado en el patio.
La planta alta ofrece una amplísima terraza con posibilidad de construir y un galpón o espacio tipo taller, brindando múltiples opciones para adaptar el espacio según tus necesidades y gustos.
Convenientemente ubicada cerca de importantes puntos de interés, como la Av. Sanchez de Bustamante, la plaza Ricardo Rojas y el Puente de Gerli, esta casa ofrece una excelente conectividad y acceso a una variedad de servicios y entretenimiento. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en esta casa en Gerli!
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Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Ayelen Cao - MLS ID # -24


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