Casa Venta 5 años 5 ambientes, 304m2, Camino Bancalari 7600, General Pacheco

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Camino Bancalari 7600

USD 600.000

Venta en General Pacheco, Tigre

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USD 600.000

Casa

Casa
304 m² Cubierta

304 m² cubie.
4 dormitorios

4 dorm.
5 años

5 años
3 baños

3 baños
5 ambientes

5 ambientes
1 toilette

1 toilette
1.121 m² Terreno

1.121 m² terren.

Casa 5 ambientes en 2 plantas. Jardín parquizado y piscina. Parrilla. Salida al lago.

La casa está ubicada cerca de la entrada que se encuentra en Corredor Bancalari, justo enfrente al ingreso a los colegios de Nordelta.
La casa está desarrollada en dos plantas, la misma da a una de las lagunas laterales del barrio.
Planta Baja:
Living y comedor en doble altura, con vista al jardín. Toilette de recepción. Cocina con isla. Lavadero y dependencia de servicio. En la misma planta se encuentra el cuarto principal en suite con vista al jardín, con un amplio baño compartimentado con jacuzzi y vestidor.
Planta Alta:
Playroom. Una suite junior con balcón con vista al jardín y laguna. Otro cuarto con su baño a parte.
Exteriores:
Galería con parrilla. Muy lindo jardín, completamente parquizado. Huerta. Pileta con playita y Deck.
El barrio cuenta con un restaurante, una despensa, peluquería, SUM, canchas de tennis, canchas de football, gimnasio, sector de juego para niños, pileta y quincho.

EL BARRIO
El predio linda con Talar del Lago, con Nordelta y con toda su infraestructura de servicios comerciales, de salud y educación.
Sobre 529 lotes (de un promedio de mas de 1100 m2, el mas chico de 945 m2) repartidos en una superficie de 110 hectáreas, con cierre perimetral.
Los terrenos se han agrupado en tres sectores a efectos de aprovechar los espacios naturales, privilegiar las mejores orientaciones y de mejorar la circulación interna. En uno de los sectores se puede disfrutar de una espectacular laguna de 11 hectáreas que brinda un gran espacio libre, combinando atractivos paisajes con variadas actividades deportivas. Su localización, taludes, sustratos tipos de napas y cuenca de influencia permiten prever un ambiente que puede mantenerse con niveles elevados de transparencia en sus aguas. Además se introducirán distintas variedades de peces (Pejerrey, Tararira, Pacu, Amur Blanco, Lisas, Dorados, Salmón Siberiano, etc., etc.) a fin de convertir la laguna en un ambiente atractivo para la pesca deportiva. Los sectores restantes crecen alrededor de dos plazas centrales de 7000 m2 pensadas para el uso común de todos los vecinos. Una de sus características excluyentes es que, a diferencias de sus barrios vecinos, ya cuenta con excelente forestación con 4000 ejemplares de árboles de entre 20 y 30 años que le dan un aspecto silvestre, muy especial y lo hace único en la zona.
ACCESOS:
El barrio cuenta con dos accesos: el principal sobre la Autovía Bancalari-Benavidez, y el secundario, sobre la vieja ruta 9. Ambos cuentan con controles previos que brindan mayor seguridad a los propietarios. El barrio cuenta con una vía rápida de entrada y salida, conformada por una calle perimetral de dos carriles de ida y dos de vuelta (de 30 m. promedio de ancho), con boulevard al medio de 1742 metros de longitud. Sus amplias calles entre 15 y 20 metros de ancho, son todas pavimentadas.

DEPORTES: El barrio cuenta con canchas de fútbol, canchas de tenis, canchas de paddle. En el SUM hay distintas actividades y disciplinas para niños y adultos. Hay un gimnasio que se amplió y remodeló en el 2020. Los mas pequeños disfrutan de la colonia de verano e invierno.
VARIOS: El barrio cuenta con locales comerciales. Proveeduría, Veterinaria, Peluquería, Librería, Restaurante.

Todos los servicios. La red de servicios subterráneos incluye: desagües pluviales y cloacales; planta de tratamiento; red domiciliaria de agua corriente; energía eléctrica (redes de baja y media tensión; alumbrado público); de gas natural, telefonía y cable.

OTRAS CUALIDADES: Además de todas las particularidades distintivas de "el Encuentro", sus residentes pueden contar con las inmensas ventajas que caracterizan a la zona de Nuevo Tigre que, con un gran potencial de crecimiento, permiten tener al alcance: educación primaria, secundaria y terciaria (en la actualidad ya funcionan los colegios Northlands, Marín y Christian Andersen, además del campo de deportes Michael Ham); centros de compra de primer nivel; accesos rápidos y seguros hacia San Isidro y hacia Capital Federal.
CSI 6756

Ubicación

General Pacheco, Tigre, G.B.A. Zona Norte