VENTA CASA 3 amb. GRAL LAS HERAS 665m2 OPORTUNIDAD

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 -
Contacto: Mariela Maggiotti
VENTA | CASA 3 AMBIENTES + DEPARTAMENTO ANEXO 2 AMBIENTES | GENERAL LAS HERAS, Prov. de BUENOS AIRES.

Oportunidad única en pleno centro de General Las Heras, sobre calle H. Pordomingo 340, entre las calles Lozano y Moreno.

Propiedad ideal para vivienda familiar, inversión o renta, sobre dos lotes y un total de 665,50 m² (detalles en escritura).
Son dos fincas, con una superficie construida total de aproximadamente 160 m².

PUNTOS DESTACADOS

-A solo metros de la plaza principal, en una zona céntrica y muy buscada.

-Construcción sólida del año 1980, en muy buen estado.

-Terrenos que suman 20 m de frente. Lote 1 (10m de frente x 31,90m. de fondo y lote 2 (10m frente x 34,65m de fondo)

-Distribución versátil: casa principal + departamento independiente.


CASA PRINCIPAL (3 ambientes)

-Dos dormitorios cómodos y luminosos.

-Baño completo.

-Living–comedor con amplio espacio de guardado.

-Cocina–comedor funcional.

-Jardín de invierno pequeño, con salida al lavadero y jardín

-Lavadero (para reacondicionar)

-Toilette de servicio (para reacondicionar)

-Parrilla y sector de fondo ideal para reuniones.


DEPARTAMENTO ANEXO (2 ambientes)

Unidad independiente con excelente potencial de renta.

-Dormitorio en suite.

-Baño completo con pie de ducha.

-Cocina con desayunador.

-Conexión directa al garage.

-Depósito adicional.


SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA

-Todos los servicios: agua corriente y motor para agua de pozo, gas natural, electricidad y cloacas.

-Cochera.

-Patio y jardín.

-Propiedad en excelente estado general.


ENTORNO

-Ubicada en el corazón de General Las Heras, la conocida “Capital del Pato”, con acceso inmediato a comercios, gastronomía, espacios verdes, instituciones educativas y actividades culturales. Zona tranquila, segura y de gran crecimiento inmobiliario.

-Una propiedad con múltiples posibilidades

-Ideal para quienes buscan vivir y tener una renta, familias numerosas, o inversores que valoran la ubicación estratégica.

CONOCES GRAL. LAS HERAS

General Las Heras: tranquilidad, cultura y vida en contacto con la naturaleza

A solo 70 km de la Ciudad de Buenos Aires, General Las Heras combina la serenidad de un pueblo con el encanto de la vida campestre, perfecto para quienes buscan paz sin resignar cercanía con la gran ciudad

Un lugar con identidad y tradición

Recorrer sus calles invita a descubrir su historia y cultura: museos, arte local y espacios emblemáticos como la Capilla del Instituto San Luis Gonzaga con murales de Antonio Berni y el Museo Los Tres de Carlos que celebra la tradición artesanal.

Naturaleza y aire libre

Disfruta del entorno verde, caminatas al aire libre, actividades rurales y espacios verdes ideales para pasear en familia o practicar deportes como golf, polo y el tradicional pato, declarado deporte nacional.


Vida local y tranquilidad

Su ambiente relajado, gastronomía local y eventos culturales hacen de este lugar una opción especial para vivir con calidad de vida y contacto con la naturaleza, sin perder comodidad por estar cerca de un centro urbano.


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Todas las medidas publicadas son aproximadas.

Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.