Venta Casa 14 años 3 dormitorios, 217m2, Oeste, Talcahuano 200, General Las Heras | Adinco

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Talcahuano 200

USD 220.000

Venta en General Las Heras, Buenos Aires

USD 220.000

Casa

Casa
217 m² Cubierta

217 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
14 años

14 años
3 baños

3 baños
4 ambientes

4 ambientes
1 cochera

1 cochera
1 toilette

1 toilette
Oeste

Oeste
1.399,46 m² Terreno

1.399,46 m² terren.

VENTA CASA 4 Amb GRAL LAS HERAS LOTE 1400m PERMUTA

Descripción:

Casa en Venta: 4 Ambientes con Lote de 1400 m² en General Las Heras

APTO CRÉDITO HIPOTECARIO BANCARIO

Características Destacadas:

Luminosidad y Espacios Integrados:
Esta propiedad se distingue por su excepcional luminosidad, con todos los ambientes
bañados por luz natural, gracias a sus amplios ventanales y diseño abierto. La integración
entre los espacios interiores y exteriores es un punto fuerte, permitiendo una conexión fluida
entre el hogar y la naturaleza que lo rodea.

Living Comedor:
El amplio living-comedor es el corazón de la casa. Con un diseño espacioso y acogedor,
cuenta con un hogar a leña que agrega calidez y un toque rústico. Este espacio no solo es
ideal para reuniones familiares, sino que también ofrece vistas al jardín y acceso directo a la
galería exterior, creando una continuidad visual y funcional con el entorno.

Calefacción Central:
La casa está equipada con un sistema de calefacción central por radiadores, asegurando
confort y temperatura uniforme en todos los ambientes. Este sistema, alimentado por una
caldera dual a gas, también proporciona agua caliente central, destacándose por su
eficiencia y conveniencia.

Distribución y Funcionalidad:
• Living-Comedor: Espacioso y luminoso, con hogar a leña y salida a la galería.
• Galería Exterior: Equipada con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre.
• Cocina y Lavadero: Acceso directo desde la cochera cubierta, equipada con
electrodomésticos de alta calidad y muebles funcionales.
• Escritorio: Ubicado junto al living-comedor, con un gran ventanal que
proporciona luz natural y vistas al exterior.
• Dormitorio Principal: En suite, con placard y vistas al jardín.
• Dos Dormitorios Secundarios: Luminosos, con placares y un baño completo
compartido.
• Toilette de Recepción: Práctico y accesible para visitas.

Exterior:
El jardín amplio y arbolado es un espacio perfecto para el esparcimiento. La piscina de 8 x 4
metros, con borde atérmico y sistema de filtrado, es ideal para disfrutar en verano. Además,
en el parque cuenta con una perforación a 70 metros de profundidad con bomba sumergible,
un baño exterior para mayor comodidad y un depósito para almacenamiento.

Ubicación y Acceso:
Ubicada a pocas cuadras del centro de General Las Heras, esta propiedad ofrece fácil
acceso y está a solo 40 minutos de Capital Federal, combinando la tranquilidad de un
entorno residencial con la proximidad a la ciudad.

Superficies:
• Lote 1: 649.50 m²
• *Lote 2: 749.96 m²
• Superficie cubierta: 217 m²
• Superficie semicubierta: 52 m²
• Superficie de la piscina: 32 m²

*Oportunidad de Inversión:
La propiedad se vende junto con un lote adyacente de 749.69 m², brindando un total de
1400 m², lo que permite expandir o desarrollar nuevos proyectos.

Financiamiento:
Nuestros clientes Re/Max pueden acceder a créditos hipotecarios Lendar, con opciones de
12 a 60 cuotas, facilitando la compra de hasta el 30% del valor de la propiedad.

Contacto:
No pierdas la oportunidad de conocer esta luminosa y acogedora casa. Contáctame para
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Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 -
Contacto: Jose Luis Malatesta - MLS ID # -105

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Ubicación

General Las Heras, Interior Buenos Aires

Características

Antiguedad: 14
Cant. Baños: 3
Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Toilettes: 1
Cant. Cocheras: 1
Orientación: O
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de Unidad: Casa
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 220.000

Superficie

Sup. Cubierta: 217 m2
Sup. Terreno: 1.399,46 m2
Sup. Descubierta: 1.130 m2

Ambientes de la casa

Baño
Cocina comedor
Comedor
Dormitorio
Estudio
Lavadero
Living
Terraza
Vestidor

Instalaciones de la casa

Agua corriente
Electricidad
Pileta

Servicios de la casa

Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Gas natural
Internet
Video cable

Código de aviso: AR.42.85.133.107.V3

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