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  • Las Calandrias - Condominio cerrado de viviendas y paseo comercial desarrollado en Funes.
  • Av. Bernardo Housay y Las Bordonas
  • Casa en Venta de 2 dormitorios
  • Casa en Venta en Funes, USD 120.000
  • Casa 5 ambientes con 2 baños
  • Casa en Venta con 1 cochera
  • Casa en Venta de 81,0 m2
  • Casa en Venta A Estrenar
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  • Av. Bernardo Housay y Las Bordonas
  • Casa en Venta de 2 dormitorios

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Av. Bernardo Housay y Las Bordonas

USD 120.000

Venta en Funes, Departamento de Rosario

USD 120.000

  • Casa

    Casa

  • 81 m² Cubierta

    81 m² cubie.

  • 2 dormitorios

    2 dorm.

  • A Estrenar

    A Estrenar

  • 2 baños

    2 baños

  • 5 ambientes

    5 ambientes

  • 1 cochera

    1 cochera

  • 100 m² Terreno

    100 m² terren.

Las Calandrias - Condominio cerrado de viviendas y paseo comercial desarrollado en Funes.

Las Calandrias es un Condominio cerrado de viviendas y paseo comercial desarrollado en Funes, frente a Don Mateo.



Las Calandrias es mucho más que un hogar. Es un estilo de vida que combina la privacidad de tu propia casa con una comunidad vecina acogedora y amigable. La serenidad del entorno se fusiona con las comodidades urbanas y una arquitectura pensada en tu bienestar y el de tu familia. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para armonizar con el entorno y ofrecerte una experiencia de vida única en un espacio que combina a la perfección la belleza natural con las comodidades modernas y una arquitectura que te envuelve en confort. Te invitamos a mimetizarte con un entorno lleno de tranquilidad y belleza natural, donde los colores y los sonidos de cada amanecer y atardecer se transforman en tu espectáculo diario y te re-conectan con lo esencial.



Ubicación: En la intersección de Av. Bernardo Housay y Las Bordonas. Zona de plena expansión en la ciudad de Funes. Frente a Condominios DM, cercano a los principales barrios privados de la ciudad, zonas comerciales y accesos por Autopista Rosario Córdoba y Ruta 9, a la altura de la Garita 15 bis.



Proyecto:

- Condominio residencial cerrado con 21 viviendas de dos dormitorios. El desarrollo cuenta además con piscina y salón de usos múltiples, ambos de uso común y amplios espacios verdes. Sistema de alarma perímetral e individual. Sustentabilidad: Digestores individuales para residuos cloacales. Agua potable mediante sistema ósmosis Inversa. Recolección de aguas pluviales para riego y mantenimiento del predio. Sistemas solares de generación eléctrica en espacios comunes.

- área comercial: Paseo comercial conformado por 12 locales ubicados sobre Av. Bernardo Housay. Locales de 22 m2 y 39 m2 destinados a uso comercial o estudio/oficina. Ampliamente vidriados, de altura libre de 5,30 mts, con posibilidad de entrepiso.

- Local Principal en esquina: Amplio salón para uso comercial de 550 m2 (tienda, supermercado, concesionario, etc.) con grandes vidrieras hacia la Av. Bernardo Houssay. Cuenta con ingreso de servicio e instalaciones básicas.



Descripción de las unidades de viviendas: Emplaza sobre un terreno de 100 m2, se desarrolla en dos plantas con una superficie de 81 m2:

PB: Estar comedor, cocina, lavadero y toilette. Amplia pérgola con parrillero y patio verde. Estacionamiento interno para un automóvil.

1 Piso: Dormitorio principal con baño en suite, dormitorio secundario con baño completo o variante de escritorio.



Calidad constructiva: Todas las unidades son construidas con materiales y terminaciones de primera calidad.

Construcción tradicional racionalizada.

Materiales , infraestructura y terminaciones de alta calidad.

Carpinterías de aluminio anodizado

Marmolerías, pisos y revestimientos de porcelanato de 1ra calidad.

Artefactos a gas natural de red.

Calefacción con caldera dual e instalación preparada para radiadores.

Dos baños completos u opcional escritorio y un toilette.

Pre-Instalación de Aires Acondicionados



Expensas: Bajas expensas por bajos costos de mantenimiento.



Fecha de entrega estimada: Ultimo trimestre del 2025



Financiación: Entrega de USD 56.000 + 24 cuotas en pesos ajustadas al CAC (Camara Argentina de la construcción)



Ubicación

Av. Bernardo Housay y Las Bordonas

Funes, Departamento de Rosario, Santa Fe

Características

  • Cant. Baños: 2

  • Cant. Ambientes: 5

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Plantas: 2

  • Cant. Cocheras: 1

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 120.000

  • Sup. Cubierta: 81 m2

  • Sup. Terreno: 100 m2

  • Sup. Descubierta: 60 m2

  • Baño
  • Cochera
  • Dormitorio
  • Living
  • Living comedor
  • Agua cloaca
  • Agua corriente
  • Cable
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Teléfono
  • Video cable

Código de aviso: PRO-694785

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