Casa Venta 6 ambientes 75 años, 380m2, 2 cocheras, General Roca 1900, Florida Mitre/Este | Adinco

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General Roca 1900

USD 675.000

Venta en Florida Mitre/Este, Florida

USD 675.000

Casa

Casa
380 m² Cubierta

380 m² cubie.
4 dormitorios

4 dorm.
75 años

75 años
4 baños

4 baños
6 ambientes

6 ambientes
2 cocheras

2 cocheras
Bueno

Bueno
Noroeste

Noroeste
787 m² Terreno

787 m² terren.

Casa . Chalet . Lote Propio . Doble Frente . 6 ambientes . Florida . Vicente López

Exclusivo chalet de estilo tradicional sobre lote propio de doble frente, gran profundidad y con un inmenso jardín rodeando la casa. Una propiedad única y con mucho potencial, de 380 metros cuadrados cubiertos y 33 semicubiertos, construida sobre un terreno de 17,32 metros de frente por 45,46 metros de fondo y una superficie total de 787 metros cuadrados. La misma se desarrolla en cuatro niveles, con un total de seis ambientes, cinco dormitorios (uno de ellos dependencia de servicio), cuatro baños y dos cocheras cubiertas.

En planta baja, luego de atravesar un pintoresco jardín al frente, se ingresa a través de un porche al hall principal de la casa. Cuenta con un amplio estar/comedor/comedor diario, comunicados entre sí, con salida a galería semicubierta y vista a los espacios verdes, donde se encuentra el quincho, la pileta y un frondoso roble antiguo. Toilette de recepción, lavadero, baño y entrada de servicio a una luminosa cocina. En otro pequeño edificio, separado del principal y sobre línea municipal, se ubica una cochera cubierta.

En planta alta, encontramos un cómodo hall distribuidor con mucho lugar de guardado y cuatro dormitorios amplios con placar, dos baños completos y un quinto dormitorio/dependencia de servicio al cual se accede desde la cocina a través de una escalera secundaria. Otra escalera nos lleva a un ático de 50 metros cuadrados.

En subsuelo, segunda cochera cubierta, sala de máquinas, depósito/baulera y un gran playroom con barra de bar incorporado.

Estructura sólida, pisos de madera y mosaico granítico en excelente estado, calefacción por radiadores y split frío/calor en el comedor y dormitorio principal.
Según el Código de Ordenamiento Urbano del municipio, pertenece a la zonificación R2 Residencial uni/multifamiliar de media/baja densidad. FOS 0,6 - FOT 1. Altura máxima 10,50 metros / 13,50 metros (si es cubierta inclinada). Número de plantas 3. Retiro de frente 2 metros, fondo mínimo 4 metros y laterales no se exigen.

La propiedad está ubicada a tres cuadras de San Martín, a cinco de Av. Maipú, a seis de la estación del tren Línea Mitre y próxima a prestigiosos colegios, en el corazón de Florida, Partido de Vicente López. ABL: $47.000.- Edenor: $19.000.- AySA: $39.000.- ARBA: $238.000.- Accesible: No (Ley 5.115).- ...

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.. - Mat.

Ubicación

Florida Mitre/Este, Florida, Vicente Lopez, G.B.A. Zona Norte

Características

Antiguedad: 75
Cant. Baños: 4
Cant. Ambientes: 6
Cant. Dormitorios: 4
Dependencia
Long. Frente: 17 m
Long. Fondo: 45 m
Estado: Bueno
Cant. Plantas: 4
Cant. Cocheras: 2
Orientación: NO

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 675.000

Superficie

Sup. Cubierta: 380 m2
Sup. Terreno: 787 m2

Ambientes de la casa

Cochera
Dependencia

Código de aviso: VPI0061_LP709171_2

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