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  • 2PH 3A. a/Refac. E/BLOCK. PB c/Gje y Terreno. P1º C/Tza.
  • Av. Gaona 50800
  • Casa en Venta de 4 dormitorios
  • Casa en Venta en Floresta, USD 249.000
  • Casa 5 ambientes con 2 baños
  • Casa en Venta con 1 cochera
  • Casa en Venta de 222,0 m2
  • Casa en Venta 60 años
  • Casa en Venta al Noroeste
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  • Casa en Venta en Floresta, USD 249.000
  • Casa 5 ambientes con 2 baños
  • Casa en Venta con 1 cochera
  • Casa en Venta de 222,0 m2
  • Casa en Venta 60 años
  • Casa en Venta al Noroeste
  • 2PH 3A. a/Refac. E/BLOCK. PB c/Gje y Terreno. P1º C/Tza.
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  • 2PH 3A. a/Refac. E/BLOCK. PB c/Gje y Terreno. P1º C/Tza.
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  • Casa en Venta de 4 dormitorios
  • Casa en Venta en Floresta, USD 249.000

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Av. Gaona 50800

USD 249.000

Venta en Floresta, Capital Federal

USD 249.000

  • Casa

    Casa

  • 222 m² Cubierta

    222 m² cubie.

  • 4 dormitorios

    4 dorm.

  • 60 años

    60 años

  • 2 baños

    2 baños

  • 5 ambientes

    5 ambientes

  • 1 cochera

    1 cochera

  • Regular

    Regular

  • Noroeste

    Noroeste

  • 379 m² Terreno

    379 m² terren.

2PH 3A. a/Refac. E/BLOCK. PB c/Gje y Terreno. P1º C/Tza.

2 PHs de 3 AMB En BLOCK con Garaje; Terreno Libre y Terraza a Refaccionar. OPORTUNIDAD PARA RENTAR dos PHs Exc. INVERSIÓN. Propiedad sobre terreno de 9,00 x 23,00 mts, donde encontramos dos unidades Habitacionales de 3 ambientes cada una. PB con Jardín al fondo y garaje; 1º PISO con terraza. La venta es en block, ya que no están subdivididas. IDEAL DOS FAMILIAS.
PB Es a Refaccionar y el Primer Piso se encuentra en Mejor Estado
IDEAL INVERSIONISTA...Muy buena Renta si los dos Inmuebles están en Condiciones.
Unidades de Sustentabilidad de Altura Media. Altura para construir 16 Mts. En Altura

Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de dieciséis metros con cincuenta centímetros (17,20m). (Ver si hubo Modificaciones en la Zonificación para Construir) .La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5).
Antes de Reservar se Deberá verificar Datos Constructivos en Planeamiento Urbano de la Ciudad de Buenos Aires.
Características:
Antiguedad 60 años aprox.
Superficie cubierta total 222 mts aprox.
Superficie cubierta PB 111 mts aprox.
Superficie descubierta 822 mts aprox. (fondo + patio).
Superficie cubierta Primer Piso 111 mts.
Superficie descubierta terraza 75 mts aprox.

Medidas y Detalles:

Planta baja al frente: Dto. De 3 amb. Con cochera y fondo.
Living de 6.00 x 3.70 mts, al frente con ventana. Piso granito.
Cocina en forma de L de 3.00 x 2.00 mts, y de 2.00 x 1.70 mts. antigua con azulejos y piso de granito. Muebles de bajo mesada y alacenas.
Baño completo de 2.30 x 2.00 mts. Antiguo con azulejos y piso de granito.
Escritorio de 2.30 x 2.00 mts.
Dormitorio de 3.80 x 3.40 mts, con placard pared empapeladas y piso de parquet y vista al parque. -
Dormitorio de 3.50 x 3.00 mts, con placard pared empapeladas y piso de parquet y vista al parque.
Patio cubierto de 2.60 x 2.30
Toillete de 2.00 x 1.00
Lavadero de 2.00 x 1.00
Fondo de 9.00 x 8.50 mts, aprox.
Cochera cubierta de 4.90 x 2.30 mts.
NOTA: A Refaccionar.

Primer Piso: dto. de 3 amb, con terraza

Living de 4.20 x 3.00 mts, con salida al balcón y ventana al frente, piso de parquet.
Living de 4.40 x 3.50 mts, con ventanal al frente.
Cocina en forma de L de 3.00 x 2.00 mts, y de 2.00 x 1.70 mts. antigua con azulejos y piso de granito. Muebles de bajo mesada y alacenas.
Baño completo de 2.30 x 2.00 mts. Antiguo con azulejos y piso de granito.
Dormitorio de 3.80 x 3.40 mts, con placard pared empapeladas y piso de parquet y vista al parque
Dormitorio de 3.50 x 3.00 mts, con placard pared empapeladas y piso de parquet y vista al parque
Toillete de 1.70x 1.00 mts.
Terraza en forma de L de 8.70 x 3.50 y de 5.20 x 3.40 mts.
NOTAS: Esta Planta se encuentra en mejor estado que el Dto. de PB
Las superficie , distribución son Aproximadas.

LEY 5859 ART. 5:Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
LEY 5115- Artículo 1º y 2º: . NO Accesible

Servicios: Cloacas, Gas

Otros Servicios: Parque

Ubicación

Floresta, Capital Federal

Características

  • Antiguedad: 60

  • Cant. Baños: 2

  • Cant. Ambientes: 5

  • Cant. Dormitorios: 4

  • Estado: Regular

  • Cant. Plantas: 2

  • Cant. Cocheras: 1

  • Orientación: NO

  • Tipo de Unidad: Casa

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 249.000

  • Sup. Cubierta: 222 m2

  • Sup. Terreno: 379 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Cochera
  • Dormitorio
  • Lavadero
  • Living
  • Patio
  • Terraza
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: 667392

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