Venta Casa 36 años 4 dormitorios, 129m2, Santander 3100, Flores

Santander 3100

USD 140.000

Venta en Flores, Capital Federal

USD 140.000

Casa
129 m² Cubierta
4 dormitorios
36 años
2 baños
5 ambientes
Muy Bueno
132 m² Terreno

CASA 5 AMBIENTES VENTA FLORES

Corredor Responsable: Lorena Rossini CPI 9182 / CMCPM 3030 -
Contacto: Janeth Álvarez
Oportunidad en lote propio – Ideal dos familias o inversión con renta

Propiedad desarrollada sobre lote propio, pueden ser dos unidades tipo PH, cada una con cocina y baño independiente, lo que la convierte en una excelente opción tanto para familia multifamiliar como para quien busca invertir y generar dos rentas en una sola propiedad.

La unidad del frente cuenta con:

- 2 dormitorios

- Living comedor cómodo y luminoso

- Cocina independiente

- Baño completo

La segunda unidad, con ingreso interno, dispone de:

- 2 dormitorios

- Cocina Comedor

- Baño

- Patio propio con lavadero

La propiedad fue refaccionada recientemente, encontrándose en muy buen estado general. Solo resta finalizar el amoblamiento de ambas cocinas y colocar bidet y lavamanos en el segundo baño, detalles menores que permiten personalizar los espacios a gusto.

Además, ofrece:

- Terraza propia

- Taller/espacio de guardado, ideal para herramientas, bicicletas o depósito

Una casa versátil, con múltiples posibilidades de uso, en lote propio, sin expensas y con gran potencial tanto para vivir como para invertir.

Transportes Cercanos:
Colectivos: 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 76, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 107, 114, 141, 164, 180, 193, 195
Subtes (Metro): BALBASTRO (Cementerio de Flores) (Premetro)
Datos útiles
Barrio: Flores
Comuna: Comuna 7
Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO
Comisaría Comunal: 7
Comisaría Vecinal: 7A
Distrito Escolar: Distrito Escolar XI
Código Postal: 1406

NECESITAS FINANCIAMIENTO

Lendar ofrece préstamos hipotecarios para la compra, refacción o ampliación de viviendas, financiando hasta el 35% del valor de mercado de la propiedad. Estos créditos, destinados a clientes de RE/MAX, se caracterizan por tasas fijas en dólares (9.5%-13.5% TNA), plazos de 12 a 60 meses y confirmación en 7 días hábiles.
Detalles Clave de la Financiación con Lendar: Monto y Cobertura: Permite financiar hasta el 35% del valor de la propiedad, lo que funciona como un complemento para la compra.
Tasas Fijas (TNA en dólares):
- 1 año: 9.5%
- 2 años: 10.5%
- 3 años: 11.5%
- 4 años: 12.5%
- 5 años: 13.5%
- Plazos: 12, 24, 36, 48 o 60 meses, utilizando el sistema de amortización francés.
- Destinos: Adquisición, ampliación, refacción y otros destinos para vivienda (permanente o no permanente)
- Requisitos: Requiere un ahorro previo significativo y las cuotas no deben superar el 40% de los ingresos para evitar sobreendeudamiento.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Flores, Capital Federal