VENTA CASA 4 AMB +PATIO+BALCON ATERRAZADO - FLORES

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Nicolás Guida
VENTA CASA 4 AMBIENTES CON PATIO Y BALCON ATERRAZADO EN FLORES, CAPITAL FEDERAL

Propiedad histórica de 165 m² ubicada estratégicamente en el tradicional barrio de Flores, con excelente distribución y espacios amplios que combinan funcionalidad y confort.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total construida: 165 m²
• Año de construcción: 1940
• Lote propio con distribución inteligente
• Ubicación: Pedernera al 1200, entre Asamblea y Zuviria

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA

Planta Baja
• Hall de recepción con pisos de cerámica
• Cocina independiente con barra de 3,15 x 2,45 m
• Acceso directo al patio semicubierto de 3,90 x 4,70 m
• Amplio living/comedor de 3,50 x 8 m con pisos de pinotea
• Toilette de servicio

Primer Piso
• Primer dormitorio de 2,50 x 3,30 m con espacio de guardado
• Pisos de pinotea
• Ventana con vista al frente

Segundo Piso
• Segundo dormitorio de 3,45 x 4,10 m con placard
• Tercer dormitorio de 4 x 3,50 m con acceso al balcón
• Baño completo de 2,20 x 1,65 m
• Lavadero cubierto de 3,10 x 2 m
• Balcón aterrazado al contrafrente de 3,10 x 1,63 m

BENEFICIOS DESTACADOS

• Entrada independiente
• Patio semicubierto con potencial para múltiples usos
• Espacios luminosos con abundante ventilación natural
• Pisos originales de pinotea en muy buen estado
• Excelente distribución que maximiza los espacios

Oportunidad única para quienes valoran propiedades con historia y potencial de personalización en una zona residencial consolidada de Flores.

¡PEDÍ TU VISITA!
Si te interesa, pero necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte.
Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El
objetivo es que encuentres lo que necesitás.

Los metros cuadrados de la unidad no constan en el título.

Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar