Casa Venta 4 ambientes 92 años, 1 cochera, 291m2, Timbo 1800, Flores

Timbo 1800

USD 460.000

Venta en Flores, Capital Federal

USD 460.000

Casa

Casa
215 m² Cubierta

215 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
92 años

92 años
2 baños

2 baños
4 ambientes

4 ambientes
1 cochera

1 cochera
Muy Bueno

Muy Bueno
Suroeste

Suroeste
115 m² Terreno

115 m² terren.

CASA /PETIT HOTEL ESTILO FRANCÉS - TZA- COCHERA

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Liliana Raquel Aguilera
CASA - PETIT HOTEL ESTILO FRANCÉS.

CASA 4/5 AMBIENTES + DEPENDENCIA - TERRAZA -PATIO Y COCHERA en LOTE PROPIO.

Esta imponente propiedad combina la solidez constructiva de principios del siglo XX con detalles arquitectónicos únicos de gran valor patrimonial. Ubicada en pleno barrio de Flores, a pasos de la Av.Rivadavia y Av. Carabobo.

Se destacan en la propiedad:

- Fachada clásica con ornamentación original, puerta de hierro forjado y aberturas en arco de medio punto.
- Puertas y ventanales con vitreaux artesanales, que llenan de luz y color cada ambiente.
- Carpinterías de madera maciza.
- Arañas de bronce estilo clásico que realza la altura y amplitud de los ambientes.
- Escalera principal de madera torneada, coronada por un gran vitral que realza la doble altura.
- Cielorrasos y paredes con molduras en yeso, en excelente estado de conservación.

DISTRIBUCIÓN

P. BAJA:
- La puerta de ingreso es una verdadera obra de arte: con madera maciza y vitreaux artesanales.
- Amplio hall de recepción con pisos de roble de Eslovenia , araña de bronce, y puertas de accesos a diferentes sectores todas con vitreaux y madera maciza.
- Living y comedor, amplios, con alfombras pero debajo conservan el piso de madera original.
- Comedor diario, cocina, toilette. A renovar.
- Patio interno techado con piso de mármol damero, que funciona como distribuidor natural hacia distintos sectores.

ENTREPISO: Escritorio

P. ALTA con hall distribuidor, ventanales con vitrales, baranda de madera. En el mismo encontramos 3 dormitorios amplios con pisos de pinotea y 1 baño.

2º ENTREPISO: Habitación y baño de servicio.

Previo a la terraza se encuentra otra habitación que puede ser utilizada como escritorio o playroom.

TERRAZA, ideal para proyectar quincho o espacio verde. Posee un lavadero y un cuarto auxiliar, el cual puede destinarse a baulera, lavadero, taller, quincho, adaptándose a distintas necesidades.

SÓTANO de 16 m², útil como bodega, cava o área de guardado.

Además, la casa se encuentra en una EXCELENTE UBICACIÓN, sobre el pasaje TIMBO. Una calle super tranquila pero a: 1 cuadra de AV. RIVADAVIA Y AV. CARABOBO:, con la estación de Subte, numerosas líneas de transportes y diversidad de comercios. A 8 cuadras de la estación de tren Flores y 8 cuadras de la autopista 25 de Mayo.

El pasaje Timbó no es solo una calle, al igual que la casa posee un valor histórico y arquitectónico considerable, en donde se pueden ver casas de estilos arquitectónicos diferentes. El Pasaje fue declarado \"Área de Protección Histórica\" por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.

No dudes en contactarnos y coordinar una visita.

Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Flores, Capital Federal