Casa Venta 3 ambientes 14 años, 160m2, 1 cochera, Calle , Florencio Varela, Buenos Aires

Calle 1454 2800

USD 150.000

Venta en Florencio Varela, Buenos Aires

USD 150.000

Casa
130 m² Cubierta
2 dormitorios
14 años
2 baños
3 ambientes
1 cochera
Excelente
2.400 m² Terreno

VENTA CASA CON DEPTO BARRIO LOS OMBUES FCIO VARELA

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 -
Contacto: Sabrina Rosace
CASA EN VENTA 3 AMBIENTES FLORENCIO VARELA BUENOS AIRES

Propiedad de excelente construcción ubicada en zona residencial de Florencio Varela, sobre Calle 1454. Desarrollada en 160 m² con diseño moderno y funcional, combina espacios interiores y exteriores de manera estratégica. La vivienda fue construida en 2012 con materiales de primera calidad y se encuentra en estado impecable, producto de una reciente y completa refacción.

El inmueble se distribuye en 3 ambientes con 2 habitaciones amplias , 1 baños completo totalmente equipados y una distribución interior que maximiza el aprovechamiento del espacio. La superficie cubierta de 90 m² se complementa con 30 m² semicubiertos, permitiendo una integración natural entre los espacios internos y externos.

Encontramos tambien un departamento monoambiente de servicio totalmente equipada con cocina, baño con bañeray sauna.

El terreno de 2400 m² ofrece un entorno privilegiado con jardín parquizado, pileta de natación, quincho. La cochera techada agrega valor funcional a la propiedad. Cuenta con servicios de electricidad instalados y conexiones preparadas para futuras mejoras.

Ideal para familias que buscan combinar comodidad, espacios amplios. La propiedad representa una oportunidad de inversión sólida con potencial de valorización.

Características principales:
Superficie total: 160 m²
Superficie cubierta: 130 m²
Superficie semicubierta: 30 m²
Terreno: 2400 m²
Antigüedad: 11 años
Ambientes: 3
Habitaciones: 2
Baños: 2
Cochera: 1

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Se deja constancia que los años de antigüedad, las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral.
Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación

Florencio Varela, G.B.A. Zona Sur