Venta Casa 3 dormitorios 2 años, 151m2, 3 cocheras, Ruta Provincial 25 0, El Naudir | Adinco
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  6. CASA EN VENTA BARRIO CERRADO EL NAUDIR ESCOBAR

58

1

Ruta Provincial 25 100

USD 250.000

Venta en El Naudir, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

+ $647.432 expensas

USD 250.000

+ $647.432 expensas

  • Casa

    Casa

  • 151,16 m² Cubierta

    151,16 m² cubie.

  • 3 dormitorios

    3 dorm.

  • 2 años

    2 años

  • 2 baños

    2 baños

  • 4 ambientes

    4 ambientes

  • 3 cocheras

    3 cocheras

  • 1 toilette

    1 toilette

  • Muy Bueno

    Muy Bueno

  • 780,78 m² Terreno

    780,78 m² terren.

CASA EN VENTA BARRIO CERRADO EL NAUDIR ESCOBAR

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Ximena Lima
CASA EN VENTA BARRIO EL NAUDIR, ESCOBAR

MODERNA CONSTRUCCIÓN CON DOBLE ALTURA EN LIVING.
DOS PLANTAS.

PB: LIVING, COMEDOR Y COCINA INCORPORADOS EN UN GRAN AMBIENTE QUE CONECTA CON LA GALERÍA SEMICUBIERTA CON PARRILLA CON CERRAMIENTO Y BAJO MESADA. CUENTA CON DOS TOILETTE, UNO DENTRO DE LA CASA Y EL OTRO EN LA GALERÍA.
JARDÍN CON RIEGO POR ASPERSIÓN Y GOTEO EN CANTEROS, SOLARIUM Y PILETA.

PRIMER PISO: 3 HABITACIONES. UNA EN SUITE CON BAÑO PRIVADO Y VESTIDOR. LAS OTRAS DOS HABITACIONES COMPARTEN UN BAÑO COMPLETO.
SUITE CON EQUIPO SPLITE FRÍO/ CALOR DE 3000 FRIGORÍAS.
LAS DOS HABITACIONES CON EQUIPO SPLITE FRÍO/ CALOR DE 2.300 FRIGORÍAS.
CALEFACCIÓN EUROCABLE EN AMBAS PLANTAS. LOSA RADIANTE ELÉCTRICA.

ENTRADA PARA 2 A 3 AUTOS.

LAVADERO. LA CASA TIENE ALARMA.

EL VALOR DE LAS EXPENSAS FEBRERO 2025 INCLUYE:
GS. MANTENIMIENTO: $ 416.024.-
IMPUESTO INMOBILIARIO (ARBA): $ 95.309,75.-
IMPUESTO MUNICIPAL (ABL): $ 56.402,55.-
C EXTRA: $ 20.088,05.-
GAS 8/12: $ 64.477.-
CONS. REST: $ 6.000.-

EL NAUDIR CUENTA CON UN ESPACIOSO SUM, CLUB HOUSE, PISCINA Y UNA ZONA DE DEPORTES CON 3 CANCHAS DE TENIS Y UNA CANCHA PARA JUGAR AL FÚTBOL, ÁREA DE JUEGOS PARA LOS MÁS CHICOS, UN ÁREA DE SERVICIOS Y UN SECTOR COMERCIAL.

ADEMÁS, CUENTA CON DORMIES Y UN ÁREA NÁUTICA QUE CONTEMPLA UN PUERTO CON AMARRAS, LO QUE LO DESTACA Y DIFERENCIA DE LOS DESARROLLOS DE LA ZONA Y HABILITA A SUS HABITANTES A PRACTICAR DIVERSAS ACTIVIDADES TANTO EN EL AGUA DE RÍO COMO EN LOS ESPEJOS DE AGUA INTERNA.

SUPERMERCADO JUMBO A 500 MTS, MUY CERCA DEL BARRIO CERRADO PUERTOS, MALBA Y FUTURO CENTRO COMERCIAL.

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Ubicación

El Naudir, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Escobar, G.B.A. Zona Norte

Características

  • Antiguedad: 2

  • Cant. Baños: 2

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Toilettes: 1

  • Estado: Muy Bueno

  • Expensas: $ 647.432

  • Cant. Cocheras: 3

Código de aviso: AR.42.53.246.145.V2

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