Venta Casa a estrenar 4 dormitorios, 1 cochera, 250m2, El Cantón - Barrio Golf, Escobar

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Av de los lagos Barrio Golf PG casa a la Laguna

USD 450.000

Venta en El Cantón - Barrio Golf, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

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USD 450.000

Casa

Casa
250 m² Cubierta

250 m² cubie.
4 dormitorios

4 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
4 baños

4 baños
5 ambientes

5 ambientes
1 cochera

1 cochera
824 m² Terreno

824 m² terren.

Casa en venta en Barrio Golf El Canton A la Laguna PG

Hermosa casa a estrenar con impresionantes vistas a la laguna del Barrio Golf de El Canton, implantada sobre un lote de mas de 800 m2 en dos plantas. Inmejorable orientacion NOROESTE a la laguna con las caidas del sol. En construccion terminacion en Octubre 2023
PLANTA BAJA
Hall de entrada, toilette, living/comedor con cocina semi-integrada, lavadero,

habitación de servicio con baño
Playroom .

PLANTA ALTA

Tres dormitorios con un baño completo, suite principal con baño compartimentado y

vestidor, hall/escritorio.

EXTERIOR

Galería con parrilla, Barra con bacha. Estacionamiento descubierto.

FICHA TECNICA
SISTEMA CONSTRUCTIVO

- Fundaciones según estudio de suelos y cálculo estructural, realizada con hormigón

elaborado H-21.

- Muro portante 18x19x33 combinado con columnas y vigas de hormigón armado

(según calculo estructural). Muros interiores en ladrillo portante 18 y ladrillo hueco del

12 (según proyecto).

- Techo plano realizado con viguetas pretensadas y ladrillos de telgopor.

INSTALACIONES

- ELECTRICA: Cañerías, disyuntor, térmicas, bocas aplicadas, bocas suspendidas,

tomas, llaves. Todo cableado. Tomas para TV y teléfono

5 Circuitos especiales con tomas para Aire acondicionado (living y los 4 dormitorios).

- SANITARIA: Desagues cloacales de PVC. Distribución de agua fría y caliente en

cañerías de termofusión. Tanque cisterna modular de 2500 litros (enterrado).

Bomba centrifuga para presurización del sistema de agua.

- GAS: Distribución de gas en cañerías SIGAS

- CALEFACCION: Por piso radiante en toda la casa, con termostato para regulación de

temperatura.

Caldera BAXI dual para provisión de agua caliente y calefacción.

TERMINACIONES

PISOS

- Porcelanato 80x80 en toda la casa.

REVESTIMIENTOS

- Baño de servicio: Revestimiento cerámico

- Baño Chicos: Revestimiento porcelanato

- Baño Principal: Revestimiento porcelanato

GRIFERIAS

- Cocina: Grifería Monocomando FV

- Lavadero: Grifería Monocomando FV

- Parrilla: Grifería Monocomando FV

- Baño de servicio: Grifería FV

- Baño Chicos: Juego completo de grifería FV

- Baño principal: Juego completo de grifería FV

- Toilette: Griferia de pared FV

ARTEFACTOS SANITARIOS

- Inodoros Ferrum Bari

- Bidets Ferrum Bari

- Bañera enlosadas en baño chicos. Ducha en Baño Principal Duchador en baño de

servicio.

- Bachas sobre mesada Piazza blancas (en baño principal y baño chicos)

- Bacha de apoyar (en Toilette)

- Vanitory (Baño de servicio)

- Piletas de acero inoxidable (en cocina / lavadero / parrilla)

VARIOS

- Carpinterías: De aluminio Línea Módena Negra con Vidrio Doble (DVH) con

mosquitero.

- Puertas interiores: En MDF y marco de chapa 18

- Puerta principal en chapa inyectada

- Frentes de placard: Integral corredizo en melamina blanca

- Interiores de placard: En melamina blanca

- Cielorrasos: Suspendidos en durlock

- Terminación exterior: Revoque plástico exterior tipo Quimtex, textura media.

- Terminación interior: Enduido y Latex al agua

- Muebles de cocina en melamina, bisagras reforzadas, cajones con guías.

- Mesadas de granito Negro Boreal en cocina y lavadero

- Vanitorys de petiribi en baño principal, baño chicos y toilette

- Horno y Anafe Electrico, campana de acero inoxidable

- Herrajes de acero inoxidable

- Zócalos de madera pintados de blanco.

- Acceso peatonal y vehicular en cemento alisado.

Ubicación

El Cantón - Barrio Golf, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Escobar, G.B.A. Zona Norte