Venta Casa 3 dormitorios, 2 cocheras, 150m2, Blvd. Todos Los Santos 4380, Dique Lujan

Blvd. De Todos Los Santos 4380

USD 345.000

Venta en Dique Lujan, Tigre

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+ $300.000 expensas

USD 345.000

+ $300.000 expensas

Casa

Casa
150 m² Cubierta

150 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
3 baños

3 baños
4 ambientes

4 ambientes
2 cocheras

2 cocheras
Excelente

Excelente
Suroeste

Suroeste
180 m² Terreno

180 m² terren.

Casa Moderna en Venta con Amarra en Vila Marina I

Casa en venta en Vila Marina I, Villanueva
Características generales:
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Toilette: 1
Cocheras: 2
Estado de conservación: Muy bueno
Cantidad de plantas: 2
Antigüedad: 2 años
Orientación: Suroeste
Situación actual: Propiedad habitada hasta 15/08/2025
Superficies:
Terreno: 453 m²
Cubiertos: 150 m²
Semicubiertos: 30 m²
Total construido: 180 m²
Descripción de la propiedad
Ubicada en el exclusivo barrio náutico Vila Marina I, dentro del complejo Villa Nueva, esta casa combina diseño moderno con funcionalidad y confort. El barrio cuenta con acceso tanto por vía terrestre como por el canal náutico.
Planta baja:
Amplio hall de recepción con mucha luz natural. Cocina integrada al comedor, toilette de cortesía, cómodo living con ventanales que conectan con la galería exterior. Además, cuarto de servicio y baño exterior para la pileta. La galería cuenta con espacio para mesa de hasta ocho personas, ideal para reuniones al aire libre.
Exterior:
Jardín con pileta de 7x3 metros equipada con cerco de seguridad para niños. Espacios pensados para disfrutar del entorno natural.
Planta alta:
Tres dormitorios: dos habitaciones secundarias y una suite principal con baño privado y vista abierta al parque. En esta planta también se encuentra el lavadero.
La propiedad cuenta con amarra propia, permitiendo acceso directo al canal desde tu embarcación.
Sobre el barrio Vila Marina I
Vila Marina I es un barrio cerrado ubicado en la zona norte del Gran Buenos Aires, en el complejo Villa Nueva, Tigre. Con salida al Canal García, que conecta con el Río Luján, el barrio ofrece un estilo de vida náutico único.
Compuesto por 110 lotes de aproximadamente 400 m² cada uno, en un entorno de 7 hectáreas. Cuenta con 48 amarras y 15 guarda lanchas, servicios subterráneos, calles asfaltadas, seguridad las 24 horas, y cerco perimetral.
El proyecto contempla además un espacio libre para el desarrollo futuro de una guardería náutica, Club House o centro recreativo
Servicios:
Agua corriente
Cloacas
Gas natural
Electricidad
Calles pavimentadas
Ambientes y comodidades adicionales:
Cocina integrada
Comedor diario
Living comedor
Galería con parrilla
Jardín
Lavadero/laundry
Baño de servicio
Aire acondicionado individual
Caldera
Seguridad 24 hs
Pileta
Vestidor en suite principal

Servicios: Cloacas, Gas

Otros Servicios: Amueblado, Parque, Vivienda multifamiliar, Jardín trasero

Ubicación

Dique Lujan, Tigre, G.B.A. Zona Norte