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Rio Parana de las Palmas 2100

USD 2.450.000

Venta en Delta del Tigre, Tigre

USD 2.450.000

  • Casa

    Casa

  • 200 m² Cubierta

    200 m² cubie.

  • 4 dormitorios

    4 dorm.

  • 45 años

    45 años

  • 3 baños

    3 baños

  • 6 ambientes

    6 ambientes

  • Excelente

    Excelente

  • Noreste

    Noreste

DELTA: IMPORTANTE ISLA en venta con Gran Casa sobre el Rio Paraná de las Palmas entre Canal Arias y Puerto Paraná (R25) Escobar

Increíble Isla, con Gran Casa, ubicada sobre el Rio Paraná de las Palmas, entre canal Arias y Puerto de Escobar (Ruta 25) (1° Sección del Delta). Cuenta con 150 mts de Frente sobre el Rio y 800 mts de fondo. Tiene una Superficie de 11,5 ha (115.000mts2).

Cuenta con un Gran Parque de Añosa arboleda lindísima al frente de Pinos y una plantación de Álamos comerciales atrás.

Ideal Inversión para Compartir con Otras Familias o con Grupo Amigos, durante todo el año o Alquilar en Temporada de Verano o Fines de Semana.

Inversores, Desarrolladores.

La Isla y la Casa, fue Diseñada y Construida por el Arquitecto Arturo J. Dubourg a finales de los años 70 y totalmente reciclada y puesta en valor durante el año 2023 y 2024.

La Casa es super practica e ideal, para compartir con Amigos y Familia, tiene 1 Dormitorio en Suite, 2 Dormitorios con 5 camas cada uno que comparten un "Baño Doble" compartimentado con doble bacha y doble ducha, Inodoro y Bidet y otro 3er dormitorio con 2 cuchetas y su baño en Suite (podría ser cuarto de servicio) pero al contar con Casa de Caseros/Encargado, se utiliza como para Invitados.

La Isla cuenta actualmente con una Gran Casa de Estructura de Hormigón con techo de Tejas Esmaltadas y una Superficie Cubierta de 200 mts2 y Semi cubierta de 100 mts2, Calefacción Frio/Calor por Aire Acondicionado, Cocina y Termotanque Eléctrico de 150 lts de alta recuperación.

Luz Eléctrica Edenor y Grupo Electrógeno Honda.

Parrilla, Cancha de Pádel Tenis con Iluminación led y Cancha de Squash de Cemento, Cancha de Futbol 7, Pileta de Natación con venecitas y filtro, Muelle. Direct TV y Conexión Wifi con Starlink (Internet Satelital de la Compañía de Elon Musk).

Además, cuenta con una Casa de Caseros/Encargado. Totalmente Refaccionada a nueva en 2023/24.

Hay un Proyecto Muy Importante para Desarrollar 33 Chacras Náuticas, cada Chacra con su propio muelle y Lotes mínimos de 2000mts2. (de aprox. 40 mts x 50 mts) con un Canal en el Medio.


Ubicación

Delta del Tigre, Tigre, G.B.A. Zona Norte

Características

  • Antiguedad: 45

  • Cant. Baños: 3

  • Cant. Ambientes: 6

  • Cant. Dormitorios: 4

  • Long. Frente: 150 m

  • Estado: Excelente

  • Tipo de Techo: Teja

  • Tipo de Piso: Ceramicos y Baldosas

  • Cant. Plantas: 1

  • Orientación: NE

  • Tipo de Costa: Costa rio

  • Tipo de Vista: Vista rio

  • Tipo de Pendiente: Plana

  • Acepta Permuta

  • Tipo de Unidad: CasaQuinta

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 2.450.000

  • Sup. Cubierta: 200 m2

  • Sup. Descubierta: 100 m2

  • Galería
  • Suite
  • Terraza
  • Aire acondicionado individual
  • Aire caliente
  • Artefactos de cocina
  • Cable
  • Calefacción
  • Cancha de futbol
  • Electricidad
  • Hogar a leña
  • Muebles de cocina
  • Pileta
  • Termotanque
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Internet
  • Refrigeración

Código de aviso: 6EGK_1

Contactá al dueño

Julian Dubourg