Venta Casa 4 dormitorios 25 años, 200m2, Espera 400, Delta del Tigre, Buenos Aires

Espera 400

USD 320.000

Venta en Delta del Tigre, Tigre

USD 320.000

Casa
200 m² Cubierta
4 dormitorios
25 años
4 baños
5 ambientes
Excelente
4.800 m² Terreno

Complejo de Cabañas en Tigre (Arroyo Espera)

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone CPI 5493 / Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 -
Contacto: Matías Lanouguere Mello
Complejo inmobiliario único ubicado sobre arroyo Espera, desarrollado en 4 casas distribuidas en 3 lotes continuos, con una superficie total de 4.800 m² de terreno. La propiedad está estratégicamente elevada 40 cm sobre el nivel de la isla, eliminando cualquier riesgo de inundación y garantizando seguridad para construcciones actuales y futuras.

El conjunto se compone de cuatro unidades con diferentes características constructivas: una casa principal de material de 160 m² en dos plantas, una casa de madera de 82 m², y dos casas adicionales de madera en planta única. Cada unidad ofrece distribuciones funcionales con cocina, comedor, dormitorios y espacios de esparcimiento.

Primer casa completamente de material, 160 m2 aprox distribuidos en dos plantas, la misma consta de cocina comedor, parrilla y quincho, más en planta alta dos dormitorios, dos baños y segunda cocina comedor.
Segunda casa de madera, 82m2 distribuidos en dos plantas, con la siguiente distribución cocina comedor, parrilla, mas en planta alta dos dormitorios y baño.
Tercera y Cuarta casas de madera construidas en altura y en una sola planta, cuenta cada una de ellas con cocina comedor, dormitorio y baño.

Equipamiento integral que incluye servicios de primera: agua caliente, agua potable, aire acondicionado, gas envasado, grupo electrógeno Honda de 16 HP, estacada de quebracho en el frente, muelles individuales y conexión Wi-Fi. Potencial de alquiler turístico con rendimiento aproximado de U$S 130 por dos días y una noche, variable según temporada.

DATOS DE SU ENTORNO:
Ubicación privilegiada con acceso inmediato al camino de sirga, a 200 metros de despensa, con lanchas colectivas diarias. Servicios cercanos incluyen: bomberos a 1.200 metros, escuelas y centro médico a 800 metros, iglesia a 2 km, restaurante a 100 metros y heladería próxima.
Ideal para inversores o familias que buscan un refugio único en el Delta de Tigre con potencial de renta y extraordinarias condiciones de crecimiento.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación

Delta del Tigre, Tigre, G.B.A. Zona Norte