Casa 4 amb venta Delta Tigre sobre Rio Carapachay

Casa de 4 Ambientes en lote parquizado y endicado de 42 m (Frente) x 333 m (Fondo).
Total 13.107 m2. Sobre Río Carapachay KM 17.600, Primera Sección del Delta. “SUIS"
Muelle y elevador de embarcación.
Se entrega amueblada y con la posibIlidad de comprar lancha.

DESTINO
Vivienda permanente, fin de semana, fines turísticos, emprendimiento.
La propiedad actualmente es de uso permanente desde hace 13 años.

LOTE
Excelente lote endicado y parquizado de 13.107 m2.
42 m. de frente al rio Carapachay y 333 m. de fondo.

Muelle de madera dura anchico -con deck y banco-para ascenso y descenso de pasajeros.
Planchada y pilotes de quebracho.
Elevador de lancha.
Detrás de la casa, el lote esta completamente sembrado con jazmines de 8 años de antigüedad.

VEGETACION
Sobre la costa, doble línea de casuarinas.
Varios Cipreses calvo - árbol que en otoño se vuelve rojizo-
Eucaliptus - álamo - palmeras- sauce eléctrico- sauce americano.
Naranjo – limonero - nogal.
Plátanos - planta originaria en el delta, dan unas bananas silvestres.
Agapantus – emerocalis – calas - jazmines por doquier.
En el sector donde están los jazmines, abundan los álamos y un ceibo.

CASA
Cómoda casa de 4 Ambientes a 50 metros de la costa, con importante deck de 20 m2 al frente.
Orientación Este.
Primer piso: Living comedor con ventanal al rio, hogar a leña y salida al deck.
Cocina independiente a gas envasado, con mueble bajo y sobre mesada. Termotanque eléctrico en cocina.
Un dormitorio con vista al rio, el otro con vista al contrafrente. Ambos con placards empotrados. Tercer dormitorio mas pequeño con vista lateral.
Baño completo.
Planta baja: Parrilla con mesada de apoyo y bacha, baño completo y deposito.
Aberturas de aluminio, algunas con doble vidrio, todas con postigones y mosquiteros. Pisos cerámicos, cielorraso de madera.
Aire acondicionado en comedor.
Dos tanques de agua, uno recoge el agua de lluvia para riego.

TODO EN PERFECTO ESTADO Y FUNCIONANDO.

SERVICIOS
Luz (Edenor) y gas envasado.

UBICACIÓN
A 30 minutos de lancha privada de estación Fluvial de Tigre y a hora y media de lancha colectiva.
Servicio de lancha colectiva (empresa Jilguero) y almacenera.

No te la pierdas

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Estela Cambon - MLS ID # 181004-212


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