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Casa
Casa
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4 dormitorios
4 dorm.
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4 baños
4 baños
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5 ambientes
5 ambientes
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170 m² Terreno
170 m² terren.
usd 188.000.- 3 dorm + dep + gal.+ pileta Oportunidad!
Terreno 603,49m2
Sup= cubierta 143,17 m2 / semicub = 27,86m2/ total = 171,03 m2
Pileta = 27 m2
Libre = 432,46 m2
3 dorm + dependencia o escritorio.
Enorme Living comedor apaisado, comodísimo y cocina integrada con pileta de 27 m2, galería con parrilla y gran locker guarda tutti.
Gran recepción, hall ancho, espaciosos y luminoso, toilete . La parte social está totalmente separada de los dormitorios, amplios y luminosos con sus interiores de placar. La suite ppal. Tiene un gran espacio para vestidor. Las ventanas son de primerísima Calidad Los 2 dormitrios restantes comparten un baño ,ambos con bañadera. La habitacoin de servicio puede ser escritorio por su ubicacion y tamaño.
Enorme galeria acompañando al living con parrilla y locker de guardado .Se entrega con Pileta y jardin nivelado .
Coti en tramite
Memoria descriptiva:
El proyecto se desarrolla en una Planta, Compuesta por un área social: estar - comedor comunicado con el sector de Recepción, escritorio y el área de servicios: cocina, office, con salida a la circulación de servicio que une el lavaderosala de maquinas. Consta de dos módulos de estacionamiento.-
El acceso se conformará en un espacio semicubierto conectado con el hall y este a una circulación principal que une toda la casa
Tanto desde el estar comedor, como la cocina/family se accede al sector de parrilla / galeria.
El sector privado se compone por un dormitorio en suite principal con espacio para vestidor Y, dos dormitorios y un baño.
PLANTA BAJA:
Hall de Acceso
Escritorio (ver proyecto)
Estar/comedor
Sala TV
Toilette
Cocina con comedor diario
Lavadero
Gabinete
Dormitorio servicio
Baño servicio
Sector con parrilla y galería
Suite c/ambiente para futuro vestidor
Expansión Privada Suite
2 dormitorios
Baño chicos
Estacionamiento
Fundaciones y Estructura
En función de los resultados surgidos del estudio de suelo realizado, y el calculista estructural, se determinó la realización de la fundación mediante vigaS de fundación con encadenados de 0.30 x 0.30 mts. con hierros de Ø10 y estribos de Ø6 y la platea con mallas de hierro de Ø6 15 x 15, sobre tosca compactada.
Mampostería
Se utilizo el Sistema STEEL FRAME desarrollado a partir de una estructura de hierro galvanizo, aislaciones acústicas y térmicas y paneleria de yeso interior Knauf y Placas exteriores Aquapanel de Knauf revestidas conmalla elástica y Base Coat, para recibir terminación en Revestimiento Texturdo Color impermeable
Instalación sanitaria
Desagües pluviales y cloacales de PVC reforzado. Alimentación de agua fría y caliente por termofusión.
Acumulación de agua mediante tanque cisterna de 1100 litros y cañerías presurizadas con bomba.
Termotanque eléctrico para agua caliente.
Cañerías de gas SIGAS o simil en diferentes secciones, para la alimentación de termotanque mediante garrafas
Caldera, cocina eléctricos
Instalación eléctrica
Realizada íntegramente con caño corrugado marca Tecnocom y cajas rectangulares, octogonales y mignon.
Los cables son aprobados según normas de la construcción (ISO / IRAM).
Tablero seccional con llaves termomagnéticas c/disyuntor para circuitos de iluminación, tomas y aire acondicionado.
Disyuntor de corte seccional en la vivienda y tetrapolar general en el pilar.
Calefacción
Se colocará caldera de tipo natural con encendido electrónico de 21000 calorías.
Sistema de piso radiante, mangueras españolas tipo Pex A 20 mm o simil con barrera de secciones de 20/25.
Termostado y cajas con un colector
Carpinterias
Carpinterías: ventanas de Aluminio Linea Modena de Aluar con vidrios DVH y espesor según normativa vigente eb Pcia de Bs As
* Puertas interiores en marco y hoja de madera para pintar Línea Verónica de Gromanti.
* Puerta entrada principal en Chapa doble contacto.
Terminaciones generales:
* Cerámicos en locales sanitarios
* Pisos cementicios en toda la casa en accesos y semicubiertos
* Zócalos en PVC
* Acceso vehicular carpeta con piedras incrustadas Y ALISADO DE CEMENTO
* Revestimientos texturados de color en paredes exteriores y pintura latex interior
Revestimientos cerámicos en baños
Pintura al látex antiongo color blanco en todos los cielorasos
* Muebles de cocina enchapados en melamina
* Bachas de acero inoxidable Cocina y Lavadero. Cocina blanca.
* Artefactos sanitarios marca Ferrum y Capea o simil en baños.
* Griferías FV o simil en todos los Baños, Cocina y Lavadero.
* Herrajes PFW modelo Toshi
* Cubierta de chapa acanalada prepintada color negro en galería exterior.
* Electricidad: teclas CAMBRE SXXIIo simil
* Parrilla en hierro
* Pileta de hormigón con equipo de limpieza y bombeo
* Terreno :, nivelado.
Ubicación
Country Club Manuel Belgrano, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Escobar, G.B.A. Zona Norte
Esta propiedad pertenece al Country Club:
Club de Campo Manuel Belgrano
Ver Country ClubCaracterísticas
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Cant. Baños: 4
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 4
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 188.000
Superficie
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Sup. Terreno: 170 m2
Ambientes de la casa
- Dependencia de servicio
Generales de la casa
- Permite Mascotas
Código de aviso: 185537-6250718