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PAPA FRANCISCO 700

USD 399.000

Venta en Country Club Los Cardales, Countries y Barrios Cerrados en Campana

+ $520.000 expensas

USD 399.000

+ $520.000 expensas

  • Casa

  • 330 m² Cubierta

  • 5 dormitorios

  • 2 años

  • 4 baños

  • 7 ambientes

  • 4 cocheras

  • Excelente

  • Noreste

  • 1.552 m² Terreno

VENTA CASA 7 AMB VISTA A LA LAGUNA CARDALES

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Analia Lagoria
VENTA DE CASA 7 AMBIENTES FRENTE A LA LAGUNA EN BARRIO CHACRAS DE LA RESERVA, CARDALES!

Superficies
Terreno: 1.552 m²
Superficie total construida: 401 m²
Superficie cubierta: 330 m²
Ambientes: 7

Planta Baja
Ingreso por puerta principal de madera maciza doble cuerpo (2,60 m de altura).
Amplio living comedor integrado a la cocina con techo doble altura y ventanales con salida a la galería y al jardín con vista al agua.

Cocina de diseño, completamente equipada con:
Mesada de Silestone blanco.
Muebles hechos a medida con amplios espacios de guardado.
Bacha Johnson con tabla de picado y escurridor incorporado.
Grifería extensible con ducha, horno eléctrico y anafes Whirpool.
Espacio para heladera doble cuerpo y cava de gran tamaño.
Baño completo.
Dormitorio de servicio con baño.
Lavadero con acceso desde el parque.
Galería cubierta de 15 x 5,5 m, con:
Parrilla Tromen con leñero y horno a leña.
Barra con doble anafe a gas y bacha Johnson.
Pisos de porcelanato.
Piscina tipo “sin fin” (10 x 5 m) con borde infinito a la laguna, deck antitérmico, luces, playón seco, bomba de llenado y filtro.
Amplio parque totalmente parquizado.
Cocheras cubiertas para 4 vehículos y rampa descubierta para 4 más.

Planta Alta
Cuatro dormitorios:
Dormitorio principal en suite con vestidor y salida a terraza con vista al agua.
Segundo dormitorio con vestidor de gran tamaño y salida a balcón.
Dos dormitorios adicionales con vista a la laguna y placares empotrados.
Baño completo compartido, con doble bacha, toallero eléctrico, bañera, mesadas de mármol y griferías de primera línea.

Detalles Constructivos
Caldera doble propósito (agua caliente y calefacción por losa radiante).
Losa radiante sectorizada con termostatos digitales independientes.
8 equipos de aire acondicionado frío/calor inverter BGH.
Termotanque eléctrico de 150 L.
Instalaciones listas para gas natural (actualmente gas envasado).
Preparación para grupo electrógeno.
Sistema de riego automático.
Ablandador de agua industrial.
Pisos de porcelanato de alta calidad.
Ventanas con DVH y ruptura de puente térmico.
Puertas interiores de madera maciza.
Revestimiento exterior marca REVEAR.
Doble muro perimetral para mayor aislación térmica y acústica.
Sanitarios y griferías ROCA y FV.
Instalaciones listas para CCTV.
Platea de 40 cm de hormigón con postesado.

Comodidades y Equipamiento
Orientación noreste.
Parrilla Tromen y horno con barra y bacha.
Pileta con borde infinito.
Losa radiante sectorizada.
Aires acondicionados en todos los ambientes.
Amplio parque con riego automático.
Estacionamiento para visitas.
Alarma y cableado para cámaras.

Barrio Chacras de la Reserva
El barrio se destaca por su entorno natural y seguridad. Cuenta con:
5 lagunas y paisaje de quebradas naturales.
House con SUM y 5 parrillas.
Piscina con guardavidas en temporada.
Cancha de fútbol, canchas de tenis y juegos infantiles.
Sendero ecológico.
Seguridad privada 24 hs.
Acceso rápido desde Panamericana Ramal Campana, a solo 2 km de la Ruta 9 (Km 61).


Información adicional
POSEE PLANOS.
Servicios: Cloacas, gas, electricidad, internet.
Expensas: $520.000
Cargos por Cesión de Boleto y comisiones inmobiliarias a cargo del comprador

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación

Country Club Los Cardales, Countries y Barrios Cerrados en Campana, Campana, G.B.A. Zona Norte

Características

  • Antiguedad: 2

  • Cant. Baños: 4

  • Cant. Ambientes: 7

  • Cant. Dormitorios: 5

  • Estado: Excelente

  • Expensas: $ 520.000

  • Cant. Cocheras: 4

  • Orientación: NE

  • Tipo de Unidad: Casa

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 399.000

  • Sup. Cubierta: 330 m2

  • Sup. Terreno: 1.552 m2

  • Sup. Descubierta: 1.102 m2

  • Sup. Total: 1.552 m2

  • Terraza
  • Pileta
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet

Código de aviso: AR.42.6.441.136.V11

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