Venta Casa a estrenar 4 dormitorios, 157m2, con balcón, Barrio Santa Clara Sur, San Vicente, San Vicente

Barrio Santa Clara al Sur, San Vicente

USD 203.000

Venta en Countries y Barrios Cerrados en San Vicente, San Vicente

USD 203.000

Casa
157 m² Cubierta
4 dormitorios
A Estrenar
3 baños
5 ambientes
1 cochera
Noroeste
763 m² Terreno

Venta, Casa a Laguna, Santa Clara al Sur, San Vicente

Casa en Venta en Santa Clara del Sur La Mejor Relación Precio/Calidad del Mercado

Esta propiedad destaca por encima del resto por su calidad constructiva, su diseño funcional y su orientación privilegiada. A valores reales de hoy, resulta imposible construir una casa de estas características con estos metros, terminaciones y prestaciones por un precio similar. Es una oportunidad concreta que el mercado actual ya no está ofreciendo.

Además, el lote cuenta con fondo NOROESTE, la orientación más buscada por su luminosidad, mayor aprovechamiento solar y atardeceres directos sobre la pileta: un diferencial que impacta tanto en la calidad de vida como en el valor futuro de la propiedad.

Planta Baja

- Un diseño pensado para vivir y disfrutar cada espacio al máximo:

- Cocina funcional (2.60 x 3.65 m) integrada a un gran living-comedor (7.80 x 4 m), logrando amplitud y confort real.

- Escritorio o dormitorio en planta baja (3.55 x 3 m), adaptable a cualquier necesidad.

- Baño completo con ducha.

- Lavadero/Despensa (3.15 x 1.65 m).

- Galería cubierta de 10 m con parrilla y espacio de guardado: un área social ideal para reuniones.

- Piscina de 7 x 4 m con luces, solárium, baño y ducha exterior.

- Fondo NOROESTE con sol pleno todo el día sobre la pileta.

Planta Alta

- Un espacio privado con vistas privilegiadas a la laguna:

- Dormitorio principal (6.35 x 3.30 m) con baño en suite y vestidor.

- Dos dormitorios amplios (4.00 x 3.22 m), ambos con placares completos y salida al balcón.

- Baño completo con bañera (2.55 x 1.70 m).

- Terraza de 12.40 x 2.10 m con vistas abiertas al parque y la laguna.

Detalles que elevan la calidad

- Aberturas de alta prestación con DVH y mosquiteros.

- Calefacción por suelo radiante con caldera Peisa.

- Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes.

- Terreno nivelado, piscina cercada y sistema presurizador Rowa.

Santa Clara del Sur Naturaleza, Infraestructura y Vida Activa

Sobre Ruta 58 km 16, un barrio consolidado que combina entorno verde e infraestructura de calidad:

Laguna para actividades náuticas no motorizadas.

4 canchas de tenis, 2 de pádel, canchas de fútbol.

Salones de usos múltiples, plaza y huerta orgánica.

Restaurante propio.

Una oportunidad real. Una propiedad que no se puede replicar por este precio.

Si buscás calidad, diseño, orientación ideal y un valor imposible de igualar hoy en obra, tenés que venir a verla.

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NORTE BIENES RAICES SA Corredor Inmobiliario: Alejandro Sessarego CSI 4496 / CPI 7383
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Countries y Barrios Cerrados en San Vicente, San Vicente, G.B.A. Zona Sur