Casa en Venta 4 amb en Barrio Lagos de Canning

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Julieta Abinet
Casa en Venta 4 ambientes en Lagos de Canning - A estrenar

Se ofrece en venta una hermosa casa a terminar en el exclusivo barrio Lagos de Canning, sobre un lote de 663 m2 y con una superficie construida de 158 m2. Esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan tranquilidad, comodidad y espacio para disfrutar al aire libre.

Valor expensas Octubre 2025 aprox $310.000.-

Distribución y Características

•? ?Ingreso a la propiedad por un acogedor living con pasillo distribuidor
•? ?3 dormitorios, incluyendo una habitación principal con vestidor y baño completo con bañera y ducha. Los otros 2 dormitorios contienen el espacio para el placard.
•? Ambiente extra apto estudio o home office.
•? ?Todas las habitaciones cuentan con conexion para aire acondicionado, losa radiante electrica individual para cada ambiente, ventilación y vista al exterior.
•? ?1 baño completos con ducha
•? ?Amplia cocina con instalacion hecha de gas, integrada con comedor y espacio de jardín de invierno con salida a la galería.
• Espacio de lavadero con conexion para lavarropas, termotanque electrico de 139 lts, tablero listo para conectar camaras, internet y paneles solares.

Espacio Exterior

• Espacio para ingreso de dos autos
•? ?Galería con parrilla -que cuenta con luz y conexion a gas- y bacha perfecta para reuniones familiares y sociales
•? ?Espacio de guardado y baño exterior para mayor comodidad
•? ?Hermoso jardín con áreas de descanso y recreación

Avances de obra 90%, falta el 10% restante para las terminaciones.
ES IMPORTANTE MENCIONAR QUE LA PROPIEDAD SE VENDE EN SU ESTADO ACTUAL.

Lista de terminaciones pendientes:
•? ?Muebles de cocina
•? ?Mesada cocina
•? ?Pileta de cocina
•? ?Griferia de cocina
•? ?Placards
•? Muebles vestidor
•? Mesada y pileta de exterior con griferia (al lado de la parrila)
• Tapas asientos inodoros

Lista de materiales utilizados en la construccion:
- Grifería FV en baños
- ?Sanitarios Ferrum
- Válvulas de descarga inodoro FV
- ?Losa radiante eléctrica con regulador individual por cada ambiente
- ?Pisos porcelanato simil madera Tendenza
- ?Aberturas Modena Negra DVH
- ?Circuito individual para instalación de cámaras de seguridad con bocas alrededor de toda la casa (preparado para instalar sistema cerrado de video)
- ?Caños corrugados con salida al exterior para facilitar instalación de sistema de riego o luminaria exterior
- ?Pre-instalación de AA en cada ambiente
- ?Instalación de Gas en cocina para horno y anafe
- ?Corrugado pasado del tablero al techo para facilitar la instalación de paneles solares

Lagos de Canning es un barrio ubicado muy cerca del centro de Canning al sur de Buenos Aires en la calle Sargento Cabral 5600. El barrio se compone de 74 hectáreas conformado por 571 lotes desde 600 a 1200 metros y una laguna central de 6 hectáreas.

Complejo Club House con vista a la laguna, Spa Center con piscina climatizada, restaurante con sector de deck en planta baja y terraza, Salón cultural, biblioteca, gimnasio, piscina, piscina para niños, área de esparcimiento para niños.

Sector Deportivo: Cancha de futbol 11, hockey, rugby, futbol 5, playón deportivo, futbol arena, 4 canchas de tenis, cancha de paddle y vestuarios.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar