Venta Casa 9 años 2 dormitorios, 200m2, 2 cocheras, Coronel Brandsen | Adinco

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Aristóbulo Del Valle 1350, Estancia Las Malvinas, Brandsen

USD 260.000

Venta en Coronel Brandsen, Buenos Aires

USD 260.000

Casa

Casa
200 m² Cubierta

200 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
9 años

9 años
3 baños

3 baños
4 ambientes

4 ambientes
2 cocheras

2 cocheras
9.200 m² Terreno

9.200 m² terren.

CASA en venta 3 dormitorios, Estancia Las Malvinas, Brandsen, A. Del Valle 1350

Chacra en venta, Estancia Las Malvinas, Brandsen.

Chacra a la venta en Brandsen, barrio privado Estancia Las Malvinas con un entorno completamente natural, con miles de árboles en todo el barrio, como por ejemplo caminos y senderos; áreas arboladas de eucaliptos, casuarinas, paraísos, plátanos muchos de ellos centenarios.

Las chacras que van desde los 5.000m2 hasta los 30.000m2 donde cada una puede contar con su huerta, caballos, vacas y ovejas

A su vez el predio tiene acceso a las orillas del Río Samborombon mediante tres puentes de hormigón.

Estancia Las Malvinas dispone de 2 Club House: El Tambo y La Posada y ambos cuentan con salones climatizados para eventos, pulpería, restaurante y bodega en una superficie de 1.000 m2

Esta particularmente cuenta con 9.200m2, una superficie cubierta de 200m2 aprox y una superficie semicubierta de 145m2 aprox.

La calidad constructiva es excelente, es sustentable con el Sistema Cassaforma para asegurar la eficiencia energética.

* Las carpinterías son de PVC con DVH

* El acondicionamiento térmico es mediante Radiadores, Aire Acondicionado, chimenea TROMEN y salamandra BOSCA

* Piso multiestrato PATAGONIA FLOORING Roble Americano Wider

* Terraza con membrana ORMIFLEX con alma de polietileno y capas de asfalto puro YPF (garantía 10 años)

* Los muros son de concreto y malla electro soldada con paneles reticulados y de telgopor para asegurar la eficiencia térmica y el bajo consumo

* Losa de 100m2 apta para construir segundo piso.

* Cochera cubierta para dos autos

* Quincho

* Galería semi cubierta con parrilla

* Pileta climatizada con filtros y bombas

* Iluminación en el parque

* Laguna artificial

* Parque con casi 100 árboles plantados con una edad de 7 a 10 años y 200 plantas

* Huerta

* Perímetro cercado

* Cocina completa con Isla

* 1er dormitorio con baño y vestidor en suite

* 2do dormitorio con baño en suite

* Escritorio

* Cocina integrada al comedor mediante isla

* Living

Las expensas incluyen, la portería, la agencia de seguridad, la recolección de residuos, el mantenimiento de los caminos y la red de agua que es del barrio.

Fuera de las expensas la luz, el gas (sin red de gas), el internet es por aire (pronto fibra óptica) y la televisión es por DirecTV

Código propiedad CHO4659039

Coldwell Banker Golden Team
Manuel B. Gonnet
La Plata - Buenos Aires - Argentina

2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Mercedes Artola , CMCPDJLP Col. 7612 Tomo XIV Folio 57, adherida al Sistema Coldwell Banker Golden Team.

Ubicación

Coronel Brandsen, Interior Buenos Aires

Características

Antiguedad: 9
Cant. Baños: 3
Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 2
Long. Frente: 99 m
Long. Fondo: 94 m
Cant. Plantas: 1
Cant. Cocheras: 2

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 260.000

Superficie

Sup. Cubierta: 200 m2
Sup. Terreno: 9.200 m2

Ambientes de la casa

Baño
Cochera
Comedor
Comedor diario
Dormitorio
Estudio
Hall
Lavadero
Living
Terraza
Vestidor

Instalaciones de la casa

Agua corriente
Cable
Calefacción
Electricidad
Pileta

Servicios de la casa

Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Internet
Teléfono
Video cable

Código de aviso: PRO-619287

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