Casa Venta 6 ambientes 90 años, 270m2, con balcón, Jorge Newbery 2900, Colegiales

Jorge Newbery al 2900

USD 670.000

Venta en Colegiales, Capital Federal

USD 670.000

Casa

Casa
270 m² Cubierta

270 m² cubie.
4 dormitorios

4 dorm.
90 años

90 años
3 baños

3 baños
6 ambientes

6 ambientes
1 cochera

1 cochera
Oeste

Oeste
420 m² Terreno

420 m² terren.

CASA DE ESTILO - VENTA - 6 AMB - JARDIN - PISCINA - PARRILLA - COCHERA - COLEGIALES

HERMOSA CASA DE ESTILO - VENTA - 6 AMB - JARDIN - PISCINA - PARRILLA - COCHERA - COLEGIALES

Excelente casa de 90 años, muy luminosa y con hermosos detalles como molduras, vitraux y pisos de pinotea.

PLANTA BAJA
Ingreso por jardín delantero con cochera descubierta - Hall de recepción que comunica con el patio - Living con vista al frente - Amplio comedor - Cocina con comedor diario, con un amplio ventanal de vidrio repartido - Toilette - Patio con jardin de importantes dimensiones y árboles añosos, con parrilla y piscina, más una escalera descubierta que conecta con todos los pisos - Ingreso de servicio lateral, que conecta el jardín delantero con el contrafrente - Galería - Baño de servicio con ducha - Depósito - Lavadero independiente - Taller/cuarto de herramientas

ENTREPISO
Habitación de servicio - Balcón aterrazado semicubierto, con vista al jardín

PRIMER PISO
Dormitorio principal con balcón al frente - Dormitorio con placard - Baño completo con antebaño (que conecta con ambos dormitorios) - Escritorio - Pasillo con un gran ventanal de vidrio repartido, que conecta con el tercer dormitorio - Amplio dormitorio con vista al contrafrente - Baño completo

SEGUNDO PISO
Dormitorio en suite - Buhardilla de amplias dimensiones - Terraza con vista al jardín

DETALLES
- Antiguedad: 90 años
- Cantidad de plantas: 3 + entrepiso
- Cochera descubierta
- Estufas a gas de tiro balanceado
- Hogar con tiraje
- 2 termotanques a gas
- Cocina a gas
- Pileta
- Parrilla
- Pisos de pinotea
- Doble circulación
- Entrada de servicio
- Baulera (Ubicada encima en toilette)

SUPERFICIES
- Sup. cubierta: 270m2
- Sup. semicubierta: 28m2

SUPERFICIE DESCUBIERTA APROXIMADA SEGUN PLANO
- Descubierta: 291m2

SEGUN MAPA DE LA CIUDAD
- Terreno: 420m2
- Frente: 8,66m
- Fondo: 48,50m

GASTOS
- ABL: $170.300 (Julio 2025)
- Aysa: $59.800 (Diciembre 2024)

UBICACION
Av. Jorge Newbery al 2900 (Entre Zapiola y Conesa). En el barrio de Colegiales, excelente zona residencial a 3 cuadras de Av. Federico Lacroze. Cercanía con la estación "Colegiales" del tren Mitre y con la estación "Olleros" del subte línea D.

Visitar sólo acompañado por personal de la firma.

BELGA INMOBILIARIA S.A.

Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos

Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

Ubicación

Colegiales, Capital Federal

Características

Antiguedad: 90
Cant. Baños: 3
Cant. Ambientes: 6
Cant. Dormitorios: 4
Long. Frente: 8 m
Long. Fondo: 48 m
Cant. Plantas: 3
Cant. Cocheras: 1
Orientación: O
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 670.000

Superficie

Sup. Cubierta: 270 m2
Sup. Terreno: 420 m2
Sup. Descubierta: 291 m2
Sup. Total: 561 m2

Ambientes de la casa

Altillo
Balcón
Baño
Baulera
Cochera
Comedor
Comedor diario
Dormitorio
Estudio
Lavadero
Living
Patio
Suite
Terraza

Instalaciones de la casa

Agua corriente
Gas natural
Pileta

Servicios de la casa

Agua corriente
Gas natural

Código de aviso: PRO-1427669

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