VENTA CASA 5 AMBIENTES COLEGIALES COCHERA TERRAZA

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Gustavo Iza
Venta magnífica casa a estrenar en el corazón de Colegiales, sobre la calle Jorge Newbery, casi Delgado. Desarrollada en 3 plantas, con cochera y orientación este. Super luminosa, gracias a los amplios ventanales que dan al frente y al patio interno. Detalles de terminación y diseño. Lote de 8.66m x 13.39m

Planta Baja

Exterior revestido en Tarquini gris, cuenta con artefactos de iluminación y ventana vertical que abarca todas las plantas, con herrería artística, que se repite en ambos accesos.

Ingreso peatonal por puerta ancha (1.30m). Portero visor y cenefa exterior para proteger de la lluvia.

Ingreso vehicular por portón motorizado de 2.60m de ancho, con herrería artística. Cuenta con placard de guardado. Garage cubierto (3.90 x 4.90), que se comunica con el patio de planta baja (3.90 x 7.70), amplio y soleado, con parrilla, mesada con pileta de lavar, espacio para lavarropas o lavavajillas.

Hall de acceso (3.00 x 2.05) con escalera que lleva a las plantas superiores. Toilette de recepción y placard de visitas.

Amplio y luminoso living comedor con cocina integrada (9.60 x 4.10). Pisos símil madera, ventanales de aluminio negro con puertas corredizas al patio. Anafe a gas, horno empotrado eléctrico Candy y campana extractora embutida en la alacena. Espacio para heladera y conexión para lavavajillas. Muebles en placas Faplac de la última colección. Cajoneras y puertas con cierres amortiguados. Mesada de Silestone, alzada de cerámicos artesanales y artefactos de iluminación LED. Preinstalación de Aire Acondicionado. Radiadores para calefaccionar.

Primer Piso

Subiendo por la cómoda escalera llegamos a la segunda planta

Hall de distribución (2.00 x 2.00) con placard de guardado.

Master suite (3.65 x 5.00) con placard de pared a pared y de piso a techo, con puertas corredizas e interiores completos. Cajonera central de 10 cajones con cierre amortiguado. Preinstalación de aire acondicionado y calefacción por radiadores. Doble ventana a la calle y al patio.

Baño completo (2.35 x 3.30) con dos bachas, espejo con iluminación LED, bañera de hidromasaje y amplio box de ducha. Ventana al exterior. Revestido en porcelanato cementicio, con detalles en listones artesanales de color azul. Radiadores de calefacción

Pasillo que lleva a los otros dormitorios (5.10 x 1.00) con dos claraboyas que aportan luz natural.

El segundo dormitorio (3.20 x 3.05) y el tercero (4.20 x 2.70) tienen ventana al patio, cada uno tiene su placard de puertas corredizas con interiores completos, preinstalación de aire acondicionado y radiadores para calefaccionar. Comparten un baño completo (1.60 x 3.00) que cuenta con un antebaño en el que se ubica el lavamanos, con mesada de Silestone y el baño propiamente dicho, con ventana al exterior y bañera. Radiador de calefacción.

Segundo Piso

Subiendo un piso más encontramos otro ambiente, que puede ser un quincho o un cuarto dormitorio (4.20 x 3.40). En este ambiente se encuentra la caldera dual Baxi que provee agua caliente y calefacción a toda la casa.
Posibilidad de instalar un lavadero completo. Cuenta con un baño con ducha (2.10 x 1.10), calefacción por radiador y tiene puertas y ventanas a dos terrazas propias: una al frente (5.00 x 3.90) y la otra, orientada hacia el patio interno (4.20 x 7.70). Posibilidad de generar un semicubierto liviano en alguna o ambas terrazas, pérgola, deck para solarium, etc.

Bomba presurizadora para 4 baños

ABL: $ 15250 (diciembre 2024).

Superficies reales

Cubierta: 218m
Descubierta: 82m
Total: 300m

Obra realizada con permiso municipal. Final de obra y estado parcelario en trámite
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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