VENTA CASA COLEGIALES PLANO PRESENTADO HASTA 288m2

Venta casa sobre lote propio de 8,66 x 13,39 en Colegiales, sobre Jorge Newbery casi esquina Delgado. Actualmente cuenta con 2 plantas, pero tiene presentado un anteproyecto de ampliación en el Gobierno de la Ciudad (permiso de obra en proceso de obtención).

La casa es a reciclar. Entrada por puerta principal al living comedor y segunda entrada de garage con portón de 4 hojas plegables.

En planta baja hoy encontramos 3 espacios consecutivos e interconectados de 4x4 metros, utilizados como living, comedor o dormitorios. El primero tiene ventana a la calle.

Baño con ducha y cocina con artefacto a gas.

Garage y espacio contiguo techado. Escalera a la planta alta, debajo de la cual se encuentra el toilette.

Subiendo la escalera accedemos a una habitación que puede ser utilizada como dormitorio o escritorio y también encontramos el lavadero y el termotanque a gas.

Salida a gran terraza propia (espacio aéreo propio) muy soleada y ventilada.

No tiene expensas
ABL $1400 (mayo 2022)
AySA $690 (mayo 2022)
Metrogas $280 (mayo 2022)

El proyecto presentado para su aprobación prevé una superficie total de 288m2 (206m2 cubiertos y 82m2 de patios y terrazas), dispuestas de la siguiente manera:

Planta baja: gran living comedor con cocina integrada; garage, toilette de recepción, patio descubierto y escalera a los pisos superiores

1er Piso: gran dormitorio en suite al frente con vestidor y baño completo; 2 dormitorios con ventana al patio que comparten otro baño completo

2do Piso: playroom con baño; lavadero y dos terrazas

La primer foto muestra la fachada de la casa en la actualidad
La segunda foto muestra la implantación de la nueva construcción en la manzana
Las fotos tercera a quinta muestran los planos presentados para aprobación en el Gobierno de la Ciudad

Excelente ubicación dentro del barrio, calle tranquila y arbolada, mayormente de casas bajas. Cercanía a las avenidas Alvarez Thomas, Córdoba y Federico Lacroze. Numerosas líneas de colectivos. Barrio residencial y comercial con numerosos bares, restaurantes, gimnasios, supermercados, tiendas de diseño, bancos, etc.
Corredor Responsable: Daniel Acosta CUCICBA 2406 / CSI 5953 -
Contacto: Gustavo Iza - MLS ID # -531


La oficina es de operación y gestión independiente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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