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28

1

Luis Pereyra 100

USD 199.000

Venta en Ciudad De Tigre, Tigre Centro

USD 199.000

  • Casa

  • 357 m² Cubierta

  • 4 dormitorios

  • 68 años

  • 2 baños

  • 6 ambientes

  • 3 cocheras

  • Regular

  • Noroeste

  • 387 m² Terreno

Venta 2 casas en Tigre Centro sobre lote de 387 m2

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 -
Contacto: Roberto Villarruel
Importante propiedad en lote de 387 m² con doble vivienda, gran jardín y excelente potencial de desarrollo, ubicada en una zona estratégica de Tigre, a metros de avenidas principales y servicios.

Detalle interior:
Al frente del lote se desarrolla la casa principal de dos plantas. Al ingresar, se accede a un amplio living con chimenea, que aporta calidez y carácter al ambiente. Desde allí se conecta con la cocina-comedor, funcional y bien distribuida, y con el sector de lavadero. En la planta alta se encuentran dos dormitorios de cómodas dimensiones y un baño completo, además de un balcón interno que brinda ventilación y luz natural.
En el fondo del terreno se ubica la segunda vivienda, construida en madera y desarrollada en dos plantas, actualmente a refaccionar. Cuenta con living-comedor, cocina, lavadero, baño y tres dormitorios, dos de ellos de generosas dimensiones y uno más pequeño, ofreciendo múltiples posibilidades de readecuación según necesidades o proyecto.

Detalle exterior:
La propiedad se emplaza sobre un lote de aproximadamente 9,85 metros de frente por 44 metros de fondo. Entre ambas viviendas se destaca un amplio y frondoso jardín central, con espacio suficiente para proyectar piscina, quincho u otras áreas de esparcimiento. En planta baja, la casa principal dispone de un gran espacio libre destinado actualmente a cochera, con capacidad para al menos cuatro vehículos. La zonificación municipal es R6, con FOT 2,40 y FOS 0,60, lo que refuerza su atractivo para desarrollos inmobiliarios.

Detalle entorno:
Ubicada a metros de Av. Italia y Luis Pereyra, en una de las zonas más buscadas de la ciudad de Tigre, con excelente conectividad y cercanía a centros comerciales, colegios, transporte público, áreas recreativas y polos gastronómicos. Una ubicación privilegiada que combina vida urbana, servicios y alto potencial de valorización.



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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación

Ciudad De Tigre, Tigre Centro, Tigre, G.B.A. Zona Norte

Características

  • Antiguedad: 68

  • Cant. Baños: 2

  • Cant. Ambientes: 6

  • Cant. Dormitorios: 4

  • Estado: Regular

  • Cant. Cocheras: 3

  • Orientación: NO

  • Tipo de Unidad: Casa

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 199.000

  • Sup. Cubierta: 357 m2

  • Sup. Terreno: 387 m2

  • Sup. Descubierta: 190 m2

  • Sup. Total: 555 m2

  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Video cable

Código de aviso: AR.42.150.100.118

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