VENTA CASA de CAMPO AMOBLADA Capilla del Señor

Corredor Responsable: MUDATE SA - Miguel Canovas CUCICBA 7864 / CMCPSI 6660 -
Contacto: Eugenia Dell Olio
IMPORTANTE CASA TOTALMENTE AMOBLADA EN CAPILLA DEL SEÑOR

Si te gusta destacar sin perder privacidad.
Disfrutar de tu hogar sin dedicar horas al mantenimiento.
Dejar que la naturaleza te envuelva sin resignar comodidad ni cercanía al pueblo o la ciudad.
Invitar y recibir amigos sin tanto protocolo porque tu casa siempre está impecable y acogedora.
Y por qué no, pasar tus próximas fiestas agasajando a tus afectos,
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Te invitamos a conocer esta Excepcional casa de campo estilo americano.
Desarrollada sobre el lote más amplio de la etapa 1 del Club de Campo Chacras de la Cruz, de 8.208 m2., con una Superficie construida de 380 m2 y una Piscina de 58 m2, más solarium.

Con inmejorable acceso y orientación, a muy pocos metros de la Portería del barrio.
Se localiza a escasos dos kilómetros del casco histórico de Capilla del Señor sobre ruta asfaltada.
A sólo 1 hora desde CABA.
Construida con materiales premium y detalles de categoría.

IMPORTANTE
El precio de publicación contempla la entrega de la propiedad con la totalidad de los artefactos eléctricos, interiores y exteriores funcionando, cortinas de tela y sistema roller colocadas, 6 ventiladores de techo y 6 equipos de aire acondicionado. Alarma sectorizada y 8 cámaras de seguridad interior y exterior.
Completamente amoblada y decorada con mobiliario de primera calidad y en óptimo estado de conservación.
Incluye adquiridos hace menos de 5 años: heladera con freezer, freezer vertical, lavarropa, lavavajillas, microondas, horno eléctrico, televisores LED de 50 y 65\", 5 sillones de tres cuerpos Facyca, 4 juegos de sommiers y colchones Simmons a resorte nuevos, en los 4 dormitorios, con ropa blanca, almohadones y cubrecamas.
Y muebles provenientes del mercado local, como juego de comedor con diez importantes sillas tapizadas, cristalero, mesas de arrime, espejos, juego de comedor diario con ocho sillas, vajillero, dos juegos de sillones y mesas exteriores en las galerías.

ENTERAMENTE AMOBLADA. Y EQUIPADA.
Apto para inmediata escrituración.

Cuenta con Hermosa parquización con cerco vivo natural, frutales, y muy vistosas palmeras ejemplares . Importante arboleda perimetral.
Doble acceso vehicular, principal y secundario para visitas, con circulación interna vinculante.
Absoluta y total privacidad respecto de propiedades lindantes y muy retirada de las calles que la circundan.
Sistema de riego sectorizado y computarizado controlable desde el celular con más de 80 difusores que cubren toda la superficie del césped.
Dos perforaciones totalmente independientes, cada una con su bomba para abastecer el sistema de riego por una parte y la alimentación de agua a la casa por otro.
Cobertizo para herramientas y maquinaria y playón adjunto.
Dos amplias galerías cubiertas en el exterior, una de ellas con losa radiante previsto para su eventual cerramiento. Tiene también parrilla exterior, horno de barro y en el parque, espectacular fogonero para asador y parrilla, iluminado, con asientos y mesada de quebracho.

Pisos en toda la superficie de porcelanato. Sistema de calefacción por losa radiante. Ventanas aluminio anodizado blanco con doble vidrio. Sistema eléctrico con instalación trifásica de máxima calidad con dos tableros sectorizados.
Dos termotanques, uno para los baños de dormitorios y otro para cocina y área de servicios.
Pinturas satinadas sobre impecable enduído de calidad.
Equipos de aire acondicionado en tres dormitorios, estar diario, salón de usos múltiples y living comedor. También cuenta en esos ambientes con ventiladores de techo nuevos.

Ingreso por un gran hall de techos altos con muy importante living comedor central de doble altura con grandes superficies vidriadas lo que posibilita amplia visual de exteriores con vistas a la galería, al amplio parque central, arboleda y piscina. Hogar a leña.
Desde el hall se accede al escritorio (o 4to. dormitorio) hacia un lado, y a la cocina ,hacia el otro.
Cocina amplia y funcional con mesadas en forma de herradura y amplio espacio de almacenamiento, incluyendo sector de despensa. La cocina tiene acceso directo al comedor diario y sala de estar.
El estar vincula con el área de servicios: lavadero, dormitorio y baño de servicio, con sendas entradas exteriores desde la galería y desde la cochera manteniendo la privacidad de los residentes.
Desde el living se accede a un pasillo que conecta con el ala privada de la casa dando acceso al toilette de recepción, y al sector de descanso con tres grandes dormitorios, dos de ellos con vestidor y baño en suite, y el restante baño completo con doble bacha para el tercer dormitorio, al igual que el baño principal en mármol travertino. Subiendo las escaleras de lapacho se accede a la planta alta adonde se encuentra un SUM de muy amplia dimensión, luminosidad, vista y privacidad (10m x 5m), apto para múltiple destino, televisión, audio, sala de juegos, computación, etc. totalmente amoblado. Cuenta también con una importante baulera contigua a ese ambiente.
Guardacoches cubierto para dos automotores con piso adoquinado.
Expensas muy accesibles. (Octubre 2025: $370.000).

EL BARRIO
Chacras de la Cruz es un prestigioso Club de Campo ubicado en Capilla del Señor, una de las localidades más emblemáticas de la zona Norte.
Cuenta con un Club House de estilo colonial, que conserva la antigua pulpería originaria.
Posee tres lagos internos, canchas de tenis, fútbol, vóley, vestuarios, sauna, gimnasio, salón de usos múltiples, sector hípico y dos piscinas junto al Club House.

Servicios : Red de gas natural, electricidad y telefonía por fibra óptica, seguridad privada y sistemas de seguridad de última generación, perímetro de 6 kms. con reflectores, monitoreado y alambrado doble de seguridad.

MUDATE A LA VIDA QUE TE MERECES


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