Casa Venta 4 ambientes 12 años, 186m2, con balcón, Centro, Buenos Aires

Casa en Venta en Ing. Maschwitz - 4 Ambientes

USD 205.000

Venta en Centro, Ingeniero Maschwitz

USD 205.000

Casa

Casa
186 m² Cubierta

186 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
12 años

12 años
2 baños

2 baños
4 ambientes

4 ambientes
2 cocheras

2 cocheras
Noreste

Noreste
500 m² Terreno

500 m² terren.

Casa en Venta en Ing. Maschwitz - 4 Ambientes

Apto crédito. Muy buena ubicación en el centro de Ing. Maschwitz, sobre calle Sgo. del Estero al 100, cercano al Maschwitz Mall, Av. Villanueva, zona comercial y de servicios. A 500m de La Bota, zona de supermercado mayorista y centro comercial Torrepueblo.

Sup. total construida 215,04m2
Sup. cubierta 186,76m2
Sup. semicub. 28,28
Sup. terreno 500m2

Planta baja
Sala de estar con chimenea.
Cocina integrada al comedor, con barra desayunadora en lapacho.
Lavadero integrado a la cocina.
Toilette con ducha.
Espacio de guardado bajo escalera.
Losa radiante en todos los ambientes.

Planta alta
Hall distribuidor.
Dormitorios secundarios al frente, con placar y balcón independiente.
Baño secundario compartimentado con box de ducha.
Dormitorio principal en suite, con baño compartimentado, vestidor y balcón, ubicado al contrafrente.
Losa radiante en todos los ambientes de la planta alta.
Amplio altillo accesible.

Exterior
Garaje cubierto para dos vehículos (con tendido de losa radiante listo para conectar).
Jardín con grama bahiana.
Quincho y parrilla.

Casa desarrollada en dos plantas, con garaje cubierto y amplio jardín.
Al frente portón de reja con acceso peatonal hacia porche de entrada y portón corredizo automatizado que conecta a espacio de estacionamiento con capacidad de 2 autos.
Puerta principal en roble, hall de recepción que conecta a sala de estar con chimenea. A continuación, se encuentra el comedor con pared de ladrillo visto y acceso secundario a cochera. La cocina y el comedor están integrados con una barra desayunadora de lapacho. El lavadero y toilette con ducha se encuentran integrados a la cocina. Espacio de guardado bajo escalera.
En el exterior, amplio jardín con quincho abierto con parrilla.
Se accede a la planta alta por escalera con baranda de lapacho, en la planta alta, hall distribuidor hacia los dormitorios. Dos dormitorios secundarios, posicionados al frente con placar y balcón, que comparten un baño compartimentado con box de ducha. El dormitorio principal es en suite, con baño compartimentado, vestidor y balcón, con vista abierta al jardín (contrafrente). Amplio altillo accesible desde hall distribuidor.

Características constructivas
Pared doble de ladrillo córdoba con moldura en zócalo, media altura, más dintel y antepecho, 2 manos de hidrófugo con cámara.
Techo de tejas romanas con machimbre de paraíso cortado, con techo doble más aislante.
Losa radiante en todos los ambientes, garaje incluido.
Caldera marca BAXI.
Termotanque independiente de la caldera.
Frente de reja en hierro de 3/4 retorcido con bastidor en 3.2.
Rejas en 7/8 con cerraduras hermanados con apliques en fundición de aluminio.
Aberturas con vidrios dobles.
Paredes internas ladrillo común con TARQUINI, algunas a la vista con moldura.
Medianeras con portante del 20 con dos manos de hidrófugo.
Puertas GROMANTI reforzadas con buña.
Vestidor y placares con cantos de aluminio.
Bomba presurizadora.
Mesada de granito en gris perla.
Mesada de baño secundario en mármol de carrara.
Mesada de baño principal en granito negro absoluto.
Griferías marca FV, en baños línea Premium (FV).
Sanitarios FERRUM.
Pisos de porcelanato, excepto en lavadero.
Dormitorios con piso de roble americano.
Detalles, baranda y barra en lapacho.
Cielorraso de planta baja en yeso, con rehundido y moldura.
Cableado PIRELLI 2.5 tomas 1 5 iluminación.
Alimentación trifásica en 10mm.
Térmicas y diferenciales ABB.
Conexión de lavavajillas en cocina.
Cocina, lavadero, baños y termotanque con su llave de paso correspondiente.
Portón con motor.
AA conectados con térmicas individuales.
Tanque bajo techo con colector sectorizado.
Tendido de conexiones de gas, agua, luz y desagues en el fondo para conectar a futuro, baño y pileta.

Es una casa con una construcción excelente, un diseño funcional y una ubicación central que te resuelve el día a día. Lista para mudarte y disfrutarla.

Cada oficina opera de forma independiente.
Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti, CMCPSI 6449.
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Ubicación

Centro, Ingeniero Maschwitz, Escobar, G.B.A. Zona Norte