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Casa
Casa
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350 m² Cubierta
350 m² cubie.
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3 dormitorios
3 dorm.
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30 años
30 años
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2 baños
2 baños
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4 ambientes
4 ambientes
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4 cocheras
4 cocheras
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Excelente
Excelente
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Norte
Norte
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1.425 m² Terreno
1.425 m² terren.
Casa 3 dorm + quincho, pileta Centro Merlo San Luis
Esta propiedad es, literalmente, la última gran fracción céntrica disponible en esta zona de Merlo.
Sobre un lote de 1.425 m² en Sgto. Baigorria, a sólo:
50 m de Av. del Sol
100 m de Av. del Deporte
150 m del Casino Flamingo
Ubicación estratégica para proyecto gastronómico, turístico, corporativo o mixto.
La propiedad
Casa principal de categoría con gran potencial para:
Restaurant de nivel
Alojamiento boutique
Oficinas, estudios profesionales
Proyecto mixto a medida de tu estudio de arquitectura
La casa conserva todo su esplendor original:
Amplísimo living con grandes ventanales y excelente luz natural
Comedor espacioso
Cocina de diseño
Escalera protagónica que conduce a un dormitorio en planta alta con balcón al living y baño en suite vidriado
Sector privado con 2 dormitorios y 2° baño completo
Calefacción por radiadores y aires acondicionados
Garage cerrado para 3 vehículos
Espacios exteriores y anexo
Quincho enorme, ideal para reuniones, eventos o expansión gastronómica
Piscina integrada al área de jardín
Departamento incorporado, perfecto como alojamiento adicional, administración o uso de servicio
Potencial
La propiedad se encuentra en un punto reconocido y altamente comercial de la Villa, a pasos de las zonas más transitadas.
El potencial es prácticamente infinito:
Desarrollo gastronómico
Complejo turístico
Uso comercial + vivienda
Emprendimiento premium con marca propia
No hay límites para lo que puedas proyectar en esta parcela única y sumamente valorizada.
Cómo avanzar
Escribinos por WhatsApp para más información.
O acercate personalmente a nuestras oficinas:
te daremos detalle completo, precio, análisis de alternativas y formas de adquisición.
Nos apasiona acompañarte en tu desafío de cambio e inversión en Merlo.
Acepta permuta
Servicios: Gas
Otros Servicios: Parque, Jardín trasero
Ubicación
Centro, Merlo, Junin, San Luis
Características
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Antiguedad: 30
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Estado: Excelente
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Cant. Plantas: 2
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Cant. Cocheras: 4
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Orientación: N
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Acepta Permuta
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 420.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 350 m2
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Sup. Terreno: 1.425 m2
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Sup. Total: 350 m2
Ambientes de la casa
- Dependencia de servicio
- Patio
Instalaciones de la casa
- Caldera
- Pavimento
- Pileta
- Radiadores
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Teléfono
- Video cable
Código de aviso: 171874-542769
Loyola Propiedades Merlo San Luis
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