VENTA CASA LOTE PROPIO CARAPACHAY JARDIN Y PILETA

VENTA CASA MULTIFAMILIAR EN LOTE PROPIO, EN VILLA ADELINA - CARAPACHAY, VICENTE LÓPEZ, CON JARDIN, PILETA Y COCHERA.

Son dos casas en el mismo lote.

Ubicación sobre calle Ing. Luis Silveyra al 3600, entre José Ingenieros y Rafael Obligado, Villa Adelina/Carapachay, Vicente López, Provincia de Buenos Aires.

CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA PROPIEDAD
- Lote propio de 10 mts x 38.44 mts.
- Orientación NORESTE.
- Dos casas desarrolladas en el lote.
- Acceso por entrada principal o por cochera (16 mts de largo).
- Cañerías de agua reemplazas recientemente (termofusión).
- Conexión eléctrica renovada.
- Propietarios siguen trabajando en distintas refacciones menores.

CASA AL FRENTE
En planta baja:
- Acceso a amplísimo living - comedor con hogar. Tiraje en condiciones.
- Cocina comedor.
- Baño completo con bañera.
- Garage/Cochera de 16 metros de fondo, espacio para al menos 3 autos.
- Salida a patio-jardín.
- Estar / playroom.

En planta alta:
- Tres dormitorios de cómodas dimensiones.
- Un baño común.
- Un dormitorio en suite con acceso a lavadero.
- Lavadero con escaleras al patio. Termotanque y bomba presurizadora.
- Un escritorio.

SEGUNDA CASA
En planta baja:
- Living comedor con cocina integrada.
- Baño completo.
- Un dormitorio.

En planta alta:
- Baño completo.
- Dos dormitorios.
- Un escritorio.

Listo para mudarse, habitar y disfrutar.

Con posibilidades de múltiples usos, futura sub-división, conversión de segunda casa en quincho o estudio con acceso independiente a través de la cochera.

DATOS ÚTILES:
- Barrio residencial muy tranquilo.
- A 100 metros del Instituto Ballester Deutsche Schule.
- A 500 metros de la estación de tren Carapachay ferrocarril Belgrano Norte.
- A 750 metros de la estación de tren Villa Adelina ferrocarril Belgrano Norte.
- A 7 minutos en auto del centro de Munro.
- A 10 minutos en auto de Panamericana.

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DESCRIPCIÓN

Ubicada sobre la calle Ing. Luis Silveyra al 3600, entre José Ingenieros y Rafael Obligado, esta propiedad en Villa Adelina/Carapachay, Vicente López, ofrece la versatilidad de dos casas en un mismo lote. Con una ubicación privilegiada en un barrio residencial tranquilo, esta casa multifamiliar es perfecta para quienes buscan espacio, comodidad y la opción de futuras subdivisiones o remodelaciones.

Características Generales de la Propiedad: Este lote propio de 10 metros de frente por 38.44 metros de largo cuenta con orientación noreste, lo que le brinda una excelente luminosidad. La propiedad tiene un acceso tanto por la entrada principal como por la cochera, que se extiende 16 metros y permite espacio para al menos tres autos. Las cañerías de agua han sido recientemente renovadas mediante termofusión, al igual que la conexión eléctrica. Los propietarios continúan realizando refacciones menores, manteniendo la propiedad en excelente estado.

Casa al Frente

Planta Baja: Ingreso a un amplio living-comedor con hogar, ideal para reuniones familiares y eventos. La cocina comedor ofrece comodidad y espacio para disfrutar de la cocina diaria. Además, cuenta con un baño completo con bañera, garage/cochera con capacidad para tres autos, y salida a un patio-jardín. Esta planta también incluye un estar o playroom para mayor comodidad.

Planta Alta: Dispone de tres dormitorios de generosas dimensiones, un baño común y un dormitorio en suite que tiene acceso a un lavadero. Este lavadero, equipado con termotanque y bomba presurizadora, cuenta con una escalera que conecta con el patio. Además, incluye un espacio de escritorio para trabajo o estudio.

Segunda Casa

Planta Baja: Espacioso living comedor con cocina integrada, baño completo y un dormitorio, lo que lo hace ideal como espacio de alojamiento adicional o para una unidad independiente.

Planta Alta: Cuenta con dos dormitorios, un baño completo y un escritorio, ofreciendo una configuración ideal para oficinas o espacios de estudio en casa.

Listo para Habitar y Disfrutar: Esta propiedad multifamiliar está lista para ser habitada de inmediato y es ideal para aquellos que buscan un hogar con múltiples posibilidades. La segunda casa tiene el potencial de convertirse en un quincho, estudio o espacio independiente de trabajo, con acceso independiente a través de la cochera.

Datos Útiles de la Zona: Situada en un barrio residencial tranquilo, la propiedad se encuentra a solo 100 metros del Instituto Ballester Deutsche Schule, una institución educativa de gran prestigio. Además, está a 500 metros de la estación de tren Carapachay (ferrocarril Belgrano Norte) y a 750 metros de la estación Villa Adelina. Con acceso rápido al centro de Munro y a la autopista Panamericana en solo 10 minutos, esta casa multifamiliar ofrece una excelente conectividad y comodidad.


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Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Andres Lopez Grosman - MLS ID # -114


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