Venta Casa 7 dormitorios, 145m2, Doblas 600, Caballito Sur, Caballito | Adinco

Doblas 600

USD 320.000

Venta en Caballito Sur, Caballito

USD 320.000

Casa
145 m² Cubierta
7 dormitorios
3 baños
8 ambientes
A Refaccionar
156 m² Terreno

Dos Viviendas Con Entrada Independiente En Lote Propio - Caballito

Oportunidad única en Caballito: Dos viviendas con entrada independiente

Te presentamos esta propiedad que ofrece dos viviendas con ingreso independiente cada una de ellas, ideales para familias que buscan confort y privacidad, o para inversores con visión de futuro.

La primera vivienda, con ingreso independiente por la calle Doblas 646 en planta baja, destaca por su amplio living comedor y un hermoso patio central que inunda de luz y frescura todos los ambientes.
Cuenta con cuatro dormitorios, un baño completo y una cocina , además de una parrilla en el patio para disfrutar de reuniones al aire libre.

La segunda vivienda, con ingreso por escalera al primer piso y acceso desde la calle Doblas 642, Se compone de un hall de distribución que conecta un living, una cocina, dos dormitorios (una habitación con placard) y un patio, brindando luminosidad y funcionalidad.

La propiedad se encuentra para refaccionar y reciclar, permitiendo renovar cocinas y baños y adaptarla a la necesidad de cada familia, así como también a distintos proyectos de inversión.

Vivienda 1 en PB: 121 m2 totales. Cubiertos: 91m2. Descubiertos: 30m2.
Vivienda 2 1er piso: 60 m2 totales. Cubiertos: 45 m2. Descubiertos 15m2.
Total de ambas construcciones: 145 m2. Decubierto total: 70 m2.
El lote tiene de frente 8.64 m

Ubicación estratégica en el corazón de Caballito – Doblas y Av. Pedro Goyena, CABA

Esta propiedad se encuentra en una de las zonas más tradicionales, tranquilas y bien conectadas del barrio de Caballito.
A pocas cuadras se encuentran importantes avenidas como Av. La Plata y Av. Rivadavia, lo que permite llegar rápido a diversas zonas de la ciudad tanto en transporte público como en vehículo propio. La ubicación también está cerca de barrios comerciales y gastronómicos, a poca distancia de espacios verdes y plazas con una amplia oferta de bares, restaurantes y cafeterías sobre Av. Pedro Goyena y las calles cercanas, aportando confort y entretenimiento a pie de casa.
Por su ubicación central y su fácil acceso a principales vías de transporte, esta dirección resulta ideal para vivienda familiar, inversión o uso multifamiliar con entradas independientes, sin perder el carácter residencial y barrial que distingue a este sector de Caballito.

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Notas importantes: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a la inmobiliaria. Los gastos, ya sean impuestos y/o expensas consignados refieren a la última información chequeada, y deberán confirmarse. Las fotos y videos no son vinculantes ni contractuales.
Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad indique lo contrario, la misma puede no contar con las condiciones requeridas para el acceso de personas con movilidad reducida.-

Ubicación

Caballito, Capital Federal

Características

Cant. Baños: 3
Cant. Ambientes: 8
Cant. Dormitorios: 7
Long. Frente: 9 m
Long. Fondo: 18 m
Estado: A Refaccionar
Tipo de Techo: Losa
Cant. Plantas: 2
Tipo de Vista: Vista ciudad

Datos básicos

Tipo de Unidad: Casa
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 320.000

Superficie

Sup. Cubierta: 145 m2
Sup. Terreno: 156 m2
Sup. Descubierta: 70 m2
Sup. Total: 215 m2

Ambientes de la casa

Azotea
Baño
Dormitorio
Patio
Terraza

Instalaciones de la casa

Agua cloaca
Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Muebles de cocina
Pavimento
Termotanque

Servicios de la casa

ABL
Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Generales de la casa

Permite Mascotas

Código de aviso: 5R9E_47

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