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Fragata Presidente Sarmiento al 1200

USD 590.000

Venta en Caballito, Capital Federal

USD 590.000

  • Casa

  • 263 m² Cubierta

  • 4 dormitorios

  • A Estrenar

  • 3 baños

  • 6 ambientes

  • 2 cocheras

  • Este

Venta Casa 6 ambientes en Caballito con jardín y terraza dep

VENTA CASA 6 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, 2 COCHERAS, JARDíN Y TERRAZA EN CABALLITO.

Propiedad desarrollada en 3 plantas, en EXCELENTE ESTADO de mantenimiento que se destaca por su calidad constructiva, su amplitud y la funcionalidad de su distribución y ambientes.

La unidad cuenta con 4 doble circulación a través de la misma. Muy digna de ver!

La presente publicación contiene una descripción completa por planta, video, recorrido 360 y planos para una entera comprensión de la misma y un perfecto recorrido virtual.

PLANTA BAJA:
- INGRESO DESCUBIERTO CON RETIRO: Cochera descubierta para 1 vehículo con portón corredizo.
- INGRESO POR PORTóN A COCHERA CUBIERTA: desde el ingreso descubierto
- INGRESO POR PUERTA A INTERIOR:
- HALL DE RECEPCIóN
- LIVING COMEDOR: amplio living comedor de 12 metros de largo, con sector en desnivel con blow window para sector estar o escritorio. Pisos y escalera en tarugado de viraró en perfecto estado.
- TOILETTE DE RECEPCIóN: con vidette.
- COCINA COMEDOR: cocina y comedor diario sectorizado de importante tamaño y divididos por barra desayunadora con ventana y ventanal al jardín. Cocina con distribución en U amplia, con doble bacha, anafe a gas y horno empotrado; extractor, muebles alto y bajo mesada en madera y perfecto estado, amplio espacio para heladera y ventilación directa.
- PATIO Y JARDíN: espectacular de más de 80mts cuadrados de fondo, con jardín con gramma y múltiples plantas con gran cuidado. Parrilla, mesada y bacha. Importante toldo con brazo invisible sobre galería para los días de calor.
- GRAN LAVADERO: independiente. Con lugar de guardado con alto y bajo mesada. Salida al jardín.
- DEPENDENCIA: perfecta para darle otros usos como escritorio, despensa, habitación de invitados.
- BAñO: con box de ducha.
- COCHERA CUBIERTA: amplia con lugar de guardado.

Esta planta posee 2 escaleras al primer piso: la primera por el living comedor hacia el hall distribuidor de las habitaciones. La segunda desde el área de servicio, a pequeña sala donde están los 2 termotanques de la propiedad, y con salida directa al balcón terraza, ideal para colgar la ropa con privacidad o disfrutar de tardes de sol.

PRIMER PISO:
- HALL DE DISTRIBUCIóN: amplio con pisos de madera tarugados de viraró. Placard para ropa blanca.
- PRIMER DORMITORIO: al frente, con ventana y placard empotrado.
- SEGUNDO DORMITORIO: al contrafrente. Amplio, con placard empotrado y ventanal a balcón terraza.
- BAñO COMPLETO: para dormitorios secundarios. Con bañera con mampara y ventilación al exterior.
- TERCER DORMITORIO: amplio y con gran placard empotrado. Con ventanal con salida al balcón terraza.
- DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR: con baño de importantes dimensiones con bañera y ventilación directa. Walking closet (Vestidor) con ingreso por puertas corredizas. Dormitorio con salida a amplio balcón al frente con maceteros. Canilla en balcón.

* Todos los dormitorios poseen pisos de parquet.
Las habitaciones secundarias con salida al balcón terraza al contrafrente poseen toldos con brazos invisibles para la época de calor.

SEGUNDO PISO:
- ALTILLO: importante altillo de aprox 25m2 con gran altura con acceso por puerta trampa desde el hall de distribución del primer piso.
- PLAYROOM: Gran playroom con acceso por escalera detrás de puerta desde el Hall de distribución central del primer piso. Ideal para guardado, sala de estudio, sala de juegos, sala de cine, oficina. Aprox 32m2.

SEGURIDAD: Sistema de alarma. Todas las aberturas exteriores con rejas y sensores de alarma.

PERSIANAS: persianas barrio en madera en toda la propiedad en gran estado de mantenimiento.

CALEFACCIóN: por estufas de tiro balanceado.
A/A: frío en los dormitorios.
A/A frío-calor en cocina comedor.
A/A frío en playroom

Agua caliente: 2 termotanques a gas.

CARPINTERíAS EXTERIORES: en madera en perfecto estado.

Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas.

CPI 6234 - 7844
CMCPSI 7006 - 7007

La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI. Accesible: No (Ley 5.115).

Ubicación

Caballito, Capital Federal

Características

  • Cant. Baños: 3

  • Cant. Ambientes: 6

  • Cant. Dormitorios: 4

  • Long. Frente: 8 m

  • Long. Fondo: 29 m

  • Cant. Plantas: 3

  • Cant. Cocheras: 2

  • Orientación: E

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 590.000

  • Sup. Cubierta: 263 m2

  • Sup. Descubierta: 135 m2

  • Sup. Total: 398 m2

  • Altillo
  • Balcón
  • Baño
  • Baulera
  • Cochera
  • Comedor diario
  • Dormitorio
  • Estudio
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Patio
  • Terraza
  • Vestidor
  • Agua cloaca
  • Agua corriente
  • Cable
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Teléfono
  • Video cable

Código de aviso: PRO-1606534

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