Casa Venta 4 ambientes 40 años, 182m2, con balcón, Av. Juan Garay 3400, Caballito | Adinco

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Av. Juan de Garay al 3400

USD 250.000

Venta en Caballito, Capital Federal

USD 250.000

Casa

Casa
182 m² Cubierta

182 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
40 años

40 años
2 baños

2 baños
4 ambientes

4 ambientes
1 cochera

1 cochera
154 m² Terreno

154 m² terren.

RESERVADO - Casa - Boedo - 4 amb c/garage, patio, balcón, quincho y parrilla s/lote propio. - 218m²

Venta, Boedo, Casa 4 ambientes c/garage, patio, balcón, quincho y parrilla sobre lote propio.
Av. Juan de Garay 3400.

SICILIANO
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Mail: info @ inmobiliariasiciliano .com .ar
Tel/whatsapp: + 54 9 11 24 99 66 36
Web: inmobiliariasicilianoCorredora inmobiliaria: Julieta M. Siciliano
Mat CUCICBA 8359

DESCRIPCION DE LA UNIDAD FUNCIONAL:
- Ingreso independiente por Av. Juan de Garay a través de puerta de acceso principal o a través de cochera.

Planta baja:
- Living
- Toilette
- Comedor con placard
- Cocina
- Comedor diario
- Garage
- Patio descubierto con parrilla
- Quincho con cocina
- Lavadero
- Escalera a primer piso

Primer Piso:
- Hall de distribución
- Dormitorio con placard

- Antebaño
- Baño con bañera
- Segundo dormitorio con placard
- Espacio para escritorio
- Dormitorio principal en suite y salida a balcón
- Balcón
- Vestidor
- Antebaño
- Baño con bañera

SUPERFICIE SEGUN PLANO
Superficie total: 218,8m2
Superficie cubierta: 182m2
Superficie semicubierta: 6,1m2
Superficie descubierta: 30,7m2

INSTALACIONES:
- Gas natural
- Cocina a gas
- Termotanque a gas
- Instalación de agua

SERVICIOS valores:
ABL: $
Aysa: $
Luz: $
Gas: $
Expensas: sin expensas.

ESTADO:
Buen estado de conservación.
Muy buena luminosidad y ventilación.

ORIENTACION: Norte.

EDIFICIO
- Entre medianeras
- PB + 1er piso
- Lote propio
- Escaleras. Sin ascensor
- Ingreso independiente
- Garage

ACCESOS:
- Colectivos: 4, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 127, 128, 134, 143, 160, 164, 181, 195
- A 1 cuadra de Av. Boedo.
- A 1 cuadras de Av. Pavón- A 4 cuadras de Av. Chiclana.
- A 5 cuadras de Av. San Juan.
- A 6 cuadras de la estación "Boedo" de la línea de subte "E".- A 8 cuadras de Av. La Plata.

Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escaleras internas.
Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación.
Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual.
Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.

Aviso Legal (Ley 5.859/2017): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios profesionales que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Ubicación

Caballito, Capital Federal

Características

Antiguedad: 40
Cant. Baños: 2
Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Long. Frente: 7 m
Long. Fondo: 20 m
Cant. Plantas: 2
Cant. Cocheras: 1
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 250.000

Superficie

Sup. Cubierta: 182 m2
Sup. Terreno: 154 m2
Sup. Descubierta: 30 m2

Ambientes de la casa

Balcón
Baño
Cochera
Comedor
Comedor diario
Dormitorio
Estudio
Hall
Lavadero
Living
Living comedor
Patio
Suite
Vestidor

Instalaciones de la casa

Agua cloaca
Agua corriente
Cable
Electricidad
Gas natural

Servicios de la casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Video cable

Código de aviso: PRO-1095944

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