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  5. Espacioso hogar en Boulogne - Oportunidad de compra

45

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Padre Castiglia 100

USD 490.000

Venta en Boulogne, San Isidro

USD 490.000

  • Casa

    Casa

  • 406 m² Cubierta

    406 m² cubie.

  • 3 dormitorios

    3 dorm.

  • 45 años

    45 años

  • 6 baños

    6 baños

  • 4 ambientes

    4 ambientes

  • 5 cocheras

    5 cocheras

  • 2 toilettes

    2 toilettes

  • Excelente

    Excelente

  • Este

    Este

  • 856 m² Terreno

    856 m² terren.

-VENTA- APTO CREDITO- CASA EN LOTE DE 12X45. 5 COCHERAS.

Venta de importante casa: Un hogar construído y pensado por sus dueños en cada detalle que se ve en la alta calidad de la estructura. La familia que hizo este inmueble realizó una gran inversión en sus cimientos y distribución. Su frente con orientación ESTE y contrafrente al OESTE hacen que la propiedad genere ventilación cruzada y no haya humedad en ninguna parte. La planta baja fué pensada a media altura para que no se vea desde la calle y que el gran subsuelo pueda tener luz y ventilación natural.

Medidas importantes a saber: La casa tiene 360m2 cubiertos contando PB; S.S. y P.A. / El quincho y bar 68m2 cubiertos. / Superficie descubierta total 456m2. / Departamento de huéspedes 21m2 cubiertos.

Características generales importantes:
Todos los cerramientos de la casa íntegramente fueron cambiados por ventanales de aluminio DVH con cierre bi-punto oscilobatientes de primera línea y persianas automáticas, junto con los pisos de los dormitorios hace 8 años. Agua Caliente por Caldera central. Calefacción por radiadores. Agua corriente con bomba presurizadora.

Ubicación:
A media cuadra del inmueble se encuentra la zona de mayor crecimiento del barrio con importantes comercios, como Café Martínez; Bancos: Supervielle, Provincia y Piano. En plena zona comercial.

Distribución:
PB:
Con puerta blindada se accede a Living comedor con pisos de mármol, placard de recepción y doble circulación. Oficina al frente con balcón y toilette (posible ampliación de living).
Cocina con doble circulación de 12m de ancho con vista al parque, con despensa de guardado y además conectada con un hermoso jardín de invierno o comedor diario. Toilette de recepción. Cuarto de planchado (o ampliación del jardín de invierno) y un baño de servicio. Escalera de servicio al Subsuelo.

Parque: Acceso desde la cocina o desde el subsuelo como entrada de servicio. Con 17M de frente y 25m de fondo, posee Cascada, fuente de agua, 3 hermosas palmeras y un camino hacia un gran quincho como salón de usos múltiples, con galería al exterior. Todas las comodidades, completando esta gran oportunidad para vivir la vida. Este quincho tiene una segunda cocina completa, gran asador/parrilla, con horno de barro a leña y sector de bar. Todo apaisado aprovechando el gran ancho del lote.
Además escalera hacia un departamento construído para servicio cama adentro; o huéspedes. que tiene balcón, un dormitorio, una tercer cocina, baño completo y lavadero.


PA:
A través de la impresionante escalera circular, se llega al hall distribuidor que conecta todo: Dormitorio principal, al frente en suite con vestidor, ventilación cruzada y balcón propio. Segundo dormitorio con muchas posibilidades de ampliación y balcón aterrazado al frente que tiene la característica de tener un placard y un vestidor único. Gran baño completo. Tercer dormitorio con vista al jardín del contrafrente. Oficina/estudio que sugiere hacer un tercer baño para generar 3 dormitorios con 3 baños completos.

SS:
Con portón automático, este gran espacio para guardar múltiples vehículos o generar un playroom muy ventilado y luminoso, tiene escalera de servicio directo hacia la cocina. Además posee un cuarto de herramientas o sector de juegos, un amplio lavadero con entrada de servicio hacia el contrafrente. Toilette con ducha.

Consultas: WhatsApp en el botón del panel.
Las medidas son aproximadas y solo a título informativo.

Ana Clara Jiménez Inmobiliaria.
CMCPSI 6988 / CUCICBA 8766

Ubicación

Boulogne, San Isidro, G.B.A. Zona Norte

Características

  • Antiguedad: 45

  • Cant. Baños: 6

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Toilettes: 2

  • Dependencia

  • Estado: Excelente

  • Tipo de Techo: Teja francesa

  • Cant. Plantas: 3

  • Cant. Cocheras: 5

  • Orientación: E

  • Apto Crédito

  • Tipo de Unidad: Casa

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 490.000

  • Sup. Cubierta: 406 m2

  • Sup. Terreno: 856 m2

  • Sup. Descubierta: 450 m2

  • Sup. Total: 856 m2

  • Baño
  • Bar
  • Cochera
  • Cuarto de herramientas
  • Cuarto de plancha
  • Dependencia
  • Dependencia de servicio
  • Dormitorio
  • Estudio
  • Galería
  • Garage
  • Jardín frente
  • Jardín Fondo
  • Oficina
  • Suite
  • Vestidor
  • Agua cloaca
  • Agua corriente
  • Caldera
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Muebles de cocina
  • Radiadores
  • ABL
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Rentas

Código de aviso: 64MH_319

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