Venta Casa 40 años 4 dormitorios, 221m2, con balcón, Gibson 3900, Boedo

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Gibson al 3900

USD 198.000

Venta en Boedo, Capital Federal

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USD 198.000

Casa

Casa
221 m² Cubierta

221 m² cubie.
4 dormitorios

4 dorm.
40 años

40 años
2 baños

2 baños
8 ambientes

8 ambientes
2 cocheras

2 cocheras
312 m² Terreno

312 m² terren.

Vende Casa a Reciclar Sobre Lote Propio de 8 X 37 m. ¡Gran Oportunidad en Boedo!

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Casa con Terreno Propio de 312 m2 a Reciclar Terraza y Parrilla Gran Oportunidad!

CASA SOBRE LOTE PROPIO ! 4 AMBIENTES EN BLOCK, EN SAN BOEDO !

Gibson al 3100, PB y PA - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Características:

~ Casa emplazada sobre terreno propio compuesta por cuatro (6) ambientes en Block, más garaje para cuatro (2) automóviles y 2 terrazas única, ubicada en el barrio de Boedo.

~Orientación hacia el S (Sur) en su frente y N (Norte) en su contrafrente. Ventilación cruzada. Todos sus ambientes cuentan con ventanas/ventanales que iluminan hacia el exterior.

~ Construida en parcela sobre manzana típica, en estado a reciclar, la casa se distribuye en dos (2): al frente planta baja (PB) y amplia terraza con quincho con parrilla. Otra casa tipo PH en planta baja (PB) y amplia terraza al contrafrente.

~ En la casa, se pueden distinguir dos estados diferentes: la planta baja (PB )al contrafrente se encuentra en un estado general a reciclar, mientras que la planta

baja (PB) está en buen estado tradicional.

~ Una casa que ofrece características únicas: mayor privacidad e independencia, más espacio interior y exterior con la libertad de tener áreas verdes, patio/s y/o terraza/s, y la posibilidad de hacer modificaciones estructurales según tus necesidades.

~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos . Cercanía a subida/bajada de Autopista (AU) 25 de Mayo.

~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

~ Frente: 8.66M | Contrafrente: 8.71M | Lateral Oeste: 37.22M | Lateral Este: 36.55M

PB Distribución:

~ Garage (2.90m x 3.10m).

- Living / Comedor (4.00m x 4.50m).

~ Comedor / Cocina semi integrada(5.70m x 3.80m).

~ Galería con techo movible ( 7.00m x 2.90).

~ Lavadero / distribuidor (3.80m x 1.60m).

~ Baño completo (2.60m x 1.60m).

~ Dormitorio 1 (4.00m x 3.20m)

- Dormitorio 2 (4.00m x 3.20m).

- Patio / jardín (7.30 x 8.50m).

PB 2 Distribución:

~ Hall (1.40m x 4.70m).

~ Patio (3.50m x 3.20m).

~ Living comedor (4.15m x 4.45m).

~ Cocina (2.60m x 2.20m).

~ Baño completo 2 (2.45m x 1.00m).

~ Dormitorio 1 (4.15m x 4.15m).

~ Dormitorio 2 (2.20m x 4.70m).

- Lavadero (1.70m x 4.15m).

PEDIR PLANO DE LA PROPIEDAD.

#Nota: La casa cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Ubicación

Boedo, Capital Federal

Características

Antiguedad: 40
Cant. Baños: 2
Cant. Ambientes: 8
Cant. Dormitorios: 4
Long. Frente: 8 m
Long. Fondo: 36 m
Cant. Plantas: 2
Cant. Cocheras: 2

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 198.000

Superficie

Sup. Cubierta: 221 m2
Sup. Terreno: 312 m2
Sup. Descubierta: 89 m2

Ambientes de la casa

Altillo
Balcón
Baño
Biblioteca
Cochera
Comedor
Dormitorio
Estudio
Hall
Lavadero
Living
Living comedor
Suite
Terraza

Instalaciones de la casa

Agua cloaca
Agua corriente
Cable
Electricidad
Gas natural

Servicios de la casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Internet
Seguridad
Teléfono
Video cable

Código de aviso: PRO-1068921

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