VENTA CASA 5 AMB PATIO PARRILLA TERRAZA BOEDO

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Fernanda Geada
Casa en lote propio con gran terraza, quincho y múltiples posibilidades en Boedo

Ubicada a solo una cuadra de Av. La Plata, en el corazón de Boedo, esta casa chorizo con lote propio ofrece una excelente combinación de estructura sólida, espacios amplios y con un enorme potencial para actualizar o proyectar una reforma.

Construida sobre un lote de 174 m² (8,70 x 20 m), con una superficie cubierta de 210 m² aprox, se distribuye en dos plantas, con ambientes generosos, un patio central techado, terraza en dos niveles, quincho con parrilla, y múltiples opciones de uso para vivienda multifamiliar o familiar numerosa.


Planta Baja:
- El patio cubierto con techo traslúcido funciona como eje central, con gran altura, muy luminoso, y con piso original, conectando la mayoría de los ambientes.
- Living (3,15 x 3,90) con acceso a la cocina, comedor y patio.
- Cocina principal (2,80 x 2,60) con ventana a la calle.
- Comedor (4,43 x 3,70) con vista al frente.
- Baño completo delantero.
- Tres dormitorios amplios (4,20 x 4,20; 4,20 x 4,30; 4,20 x 5,00), comunicados entre sí y con acceso al patio cubierto.
- Cocina secundaria, ideal como apoyo para uso diario o como espacio independiente.
- Segundo baño completo al fondo.
- Lavadero bajo escalera.

Planta Alta:
- Cuarto dormitorio (3,70 x 2,70) con buena luz natural.
- Depósito o taller (2,00 x 4,30), ideal para hobbies, home office o guardado.
- Terraza en dos niveles:
- Un nivel como solárium o espacio libre.
- El segundo nivel, al frente, cuenta con un quincho cubierto de aprox. 20 m² con parrilla, y un toilette, ideal para disfrutar con familia o amigos sin ingresar a la casa.


Una propiedad con gran estructura, distribución funcional y muchas posibilidades para modernizar o adaptar según tus necesidades. Ideal para familia numerosa, uso multifamiliar o incluso para quienes buscan una casa con espacios amplios, luz natural y gran conectividad en un barrio con historia y carácter.

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Transportes Cercanos
Colectivos: 15, 23, 25, 50, 65, 75, 85, 101, 119, 133, 143, 160

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Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; al solo efecto orientativo y pueden variar sin previo aviso. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características/montos, medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Las imágenes son ilustrativas y puede sufrir modificaciones.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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