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INCLAN al 3500

USD 249.000

Venta en Boedo, Capital Federal

USD 249.000

  • Casa

  • 228 m² Cubierta

  • 4 dormitorios

  • 60 años

  • 2 baños

  • 5 ambientes

  • 1 cochera

  • Sur

  • 262 m² Terreno

Venta Casa 5 Ambientes con Quincho - Parrilla - Depósito - Jardín - Cochera - Lote Propio

Impresionante Casa de 2 Niveles con Amplios Espacios - Lote Propio en Boedo
Ubicada en una tranquila y accesible zona residencial, esta sólida propiedad se despliega en dos niveles funcionales que combinan comodidad, diseño y potencial para toda la familia. Ideal para vivienda permanente, familia numerosa o para quienes buscan amplitud y espacios versátiles.

En Planta Baja encontramos:
? Garage cubierto para un vehículo, con acceso directo a la vivienda.
? Amplio estar-comedor de 6.79?m x 3.11?m, ideal para reuniones y vida familiar.
? Cocina independiente conectada a un comedor diario.
? Una habitaciones en planta baja
? 2 baños
? Gran patio/jardín de 10 metros de fondo, perfecto para disfrutar al aire libre.
? Depósito o Lavadero
? Quincho al fondo, ideal para eventos sociales y asados.
? Acceso a planta alta mediante escalera central.

En Planta Alta:
? 3 habitaciones espaciosas, dos con salida a un balcón al frente.
? Estar íntimo o sala de estar familiar.
? Baño completo.
? Lavadero independiente.
? Patio interno, brindando luz natural y ventilación cruzada.

Terraza:
? Gran terraza accesible de más de 80?m2 (8.63?m x 9.92?m aprox.).
? Posibilidad de construir un solárium, parrillero adicional o área verde elevada.

Superficies aproximadas:
Construidos: +220?m2
Descubiertos: +60?m2
Total: +280?m2

Destacados:
- Excelente distribución.
- 4 dormitorios + 3 baños.
- Amplios patios y terrazas.
- Quincho y jardín ideales para reuniones.
- Lavadero y múltiples áreas sociales.

Ideal para familias numerosas o con fines comerciales (renta compartida, coworking, etc.).

2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Ubicación

Boedo, Capital Federal

Características

  • Antiguedad: 60

  • Cant. Baños: 2

  • Cant. Ambientes: 5

  • Cant. Dormitorios: 4

  • Long. Frente: 8 m

  • Long. Fondo: 30 m

  • Cant. Plantas: 2

  • Cant. Cocheras: 1

  • Orientación: S

  • Apto Crédito

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 249.000

  • Sup. Cubierta: 228 m2

  • Sup. Terreno: 262 m2

  • Sup. Descubierta: 53 m2

  • Sup. Total: 281 m2

  • Altillo
  • Balcón
  • Baño
  • Cochera
  • Dormitorio
  • Lavadero
  • Agua cloaca
  • Agua corriente
  • Cable
  • Electricidad
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Teléfono
  • Video cable

Código de aviso: PRO-1527362

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