Casa Venta 4 ambientes 48 años, 281m2, 1 cochera, Treinta Y Tres Orientales 1400, Boedo

Treinta y Tres Orientales 1400

USD 245.000

Venta en Boedo, Capital Federal

USD 245.000

Casa
165,62 m² Cubierta
3 dormitorios
48 años
1 baño
4 ambientes
1 cochera
Muy Bueno
280,52 m² Terreno

Casa 4 amb en PB c/ Cochera, Patio y Gran Quincho"

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Laura Vinagre
Venta: Casa en una planta en Boedo – 4 Ambientes con Cochera, Patio y Quincho
Solidez constructiva, techos altos y el encanto de la arquitectura tradicional.

Se ofrece a la venta una propiedad con la esencia de las clásicas casas chorizo de Buenos Aires.
Con un estado de conservación muy bueno.
Es una propiedad ideal para quienes valoran la amplitud de los ambientes, la luz natural de sus patios internos y la seguridad de una construcción tradicional en un barrio con identidad como Boedo.

Distribución y Características:
La casa conserva la tipología tradicional que permite una excelente circulación y privacidad entre sus ambientes:
Ambientes Principales: Living al frente de dimensiones generosas y comedor integrado, con la prestancia típica de las casas de época.
Dormitorios:
Habitación principal con estufa y salida directa al patio, manteniendo la conexión aire-luz original.
Segunda habitación con vista al patio, equipada con aire acondicionado y estufa.
Habitación u /Estudio al frente, versátil para espacio de trabajo.
Cocina Comedor: Amplia, funcional con doble circulacion de aire, pensada para el uso diario familiar.
Baño completo principal y un segundo baño de servicio en el sector del quincho.

Patio Central: El corazón de la casa, que garantiza ventilación cruzada y un espacio de aire puro privado.
Quincho con Parrilla: Un amplio ambiente social cubierto para reuniones
Cochera: Espacio propio cubierto, un activo de gran valor en la zona.
Datos de Interés para el Comprador:
Estado: Muy bueno. La propiedad ha sido mantenida con rigurosidad, conservando su integridad estructural. -
Ubicación: Estratégica en Boedo (Comuna 5). Conectividad inmejorable con más de 20 líneas de colectivos y cercanía a centros de salud (Htal. Durand) y escuelas.

Venta Directa: La operación NO está sujeta a reubicación, lo que permite una transacción rápida y segura.
casa de época, sólida y lista para ser habitada. NO ES APTA CREDITO \"
Si busca la calidad constructiva de antes en el corazón de la ciudad, esta es la propiedad indicada.

Impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Boedo, Capital Federal